Maison à étages - À vendre - 4035 Rue de Bernieres, Trois-Rivières

----DESCRIPTION----
Découvrez ce véritable bijou qui risque de trouver preneur rapidement! Située dans un secteur recherché, paisible et familial, cette magnifique maison à étages a tout pour plaire. Une perle rare sur le marché, elle offre 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une salle de bains complète et une salle de bains attenante à la chambre principale. Le rez-de-chaussée entièrement rénové séduit par sa cuisine moderne de qualité avec comptoirs de quartz, ses planchers de bois, sa salle d'eau, sa salle de lavage et ses espaces lumineux. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière et d'une grande piscine creusée chauffée. Une maison clé en main!

----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----
Par les vendeurs actuels :
-- Peinture de l'entrée principale, salle à manger, cage d'escalier et chambres à l'étage.
-- Ajout d'une clôture en verre dans la cour arrière.
-- Rénovation complète de la salle de bains du 2e étage.
-- Remplacement des vanités, peinture et améliorations des salles de bains.
-- Remplacement de la balayeuse centrale en 2024.
-- Remplacement de la toiture du cabanon en 2025.

Par les anciens vendeurs :
-- Rénovation du rez-de-chaussée en 2019 : cuisine, salle d'eau, salle de lavage, plomberie, luminaires, planchers, moulures, porte-patio et ajout d'une fenêtre dans la cuisine.
-- Remplacement des planchers et portes au 2e étage (à l'exception de la chambre principale).

*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.