Maison de plain-pied - À vendre - 85 121e Avenue, Drummondville

[Localisation et proximités]

Située dans le secteur résidentiel recherché de Saint-Nicéphore
À 550 m du nouveau gym Pro Actif
À 1,3 km du Tigre Géant
À 1,5 km du Dek Hockey Drummond
À 2,5 km du parc Boisbriand (patinoire, skate parc, terrain de volleyball, pickleball, piscine, terrain de soccer et de tennis)
À 2,2 km de l'école primaire L'Orée-des-Bois
À 2,5 km de l'école secondaire Les Bosquets
Près des commerces de détail, restaurants et services essentiels
Accès rapide à l'autoroute 55 et au transport en commun

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]

Maison construite en 1971, bien entretenue
5 chambres : 2 à l'étage et 3 au sous-sol, idéale pour les familles
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, favorisant la convivialité
Pièces lumineuses offrant un bel espace de vie
Salle de bain principale avec bain/douche
Sous-sol offrant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]

Terrain de 7062 pi² entièrement entouré d'une haie de cèdres pour plus d'intimité
Abri d'auto pratique pour protéger votre véhicule
Remise pour un espace de rangement supplémentaire
Services municipaux : aqueduc et égouts


[Informations complémentaires]

Rare opportunité sous les 300 000 $, une rareté sur le marché actuel
Reprise de finance : excellente occasion à ne pas manquer
Un choix stratégique pour investisseurs ou premiers acheteurs à la recherche d'une maison à fort potentiel

-----------------------------------------------------À NOTER --------------------------------

1. Aucune offre ne sera prise dans les 7 jours suivants l'inscription sur centris.
2. Toute offre d'achat doit être accompagnée d'un dépôt minimum de 10 000,00 $ au moyen d'un chèque visé fait à l'ordre de Proulx et Associé inc. en fidéicommis, lequel dépôt sera déduit du prix de vente lors de la signature du contrat de vente.

3. L'acheteur s'engage à démolir ou faire démolir l'immeuble à ses frais si c'est ce qu'il souhaite.

4. Tout offre d'achat doit être valide pour un délai de 5 jours.
5. Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

6. Aucun autre certificat de localisation ne sera produit par le vendeur.