Maison de plain-pied - À vendre - 63 Rue Warren, Sherbrooke (Lennoxville)

Sherbrooke (Lennoxville) ,Estrie
 
No: 17052071
4
2
Terrain: 698.1 MC

Spacieuse et chaleureuse, cette maison familiale offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 autres au sous-sol, ainsi qu'une toute nouvelle salle de bain récemment rénovée. L'agrandissement à l'arrière propose une grande salle familiale lumineuse donnant accès à un nouveau balcon de bonne dimension. Située dans un quartier paisible et recherché de Lennoxville, à proximité de l'Université Bishop's, d'un parc, d'un boisé et d'une piste cyclable. Parfaite pour une famille active désirant un cadre de vie calme et pratique. À voir absolument !

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6,9 x 5,10 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC16,9 x 20,6 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC11,7 x 12,0 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11,11 x 8,10 piedsBois
Salle familiale1er niveau/RDC14,8 x 13,3 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16,5 x 15,10 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,5 x 10,10 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC11,3 x 9,3 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol12,8 x 16,3 piedsTapis
Chambre à coucherSous-sol12,10 x 11,5 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol14,10 x 11,5 piedsBéton
Salle de bainsSous-sol11,4 x 7,5 piedsCéramique

Découvrez cette charmante maison unifamiliale idéalement située dans le secteur recherché de Lennoxville, à Sherbrooke. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété combine confort, espace et un emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses, tandis que le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une toute nouvelle salle de bain récemment rénovée. L'espace de vie a été grandement amélioré grâce à un agrandissement à l'arrière de la maison, créant une spacieuse et accueillante salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les soirées en famille.

À l'extérieur, un tout nouveau balcon de bonne dimension vous invite à profiter des belles journées, que ce soit pour un café matinal ou un barbecue entre amis.

Le quartier est un véritable atout : à quelques pas seulement, vous avez accès à un parc, un boisé, une piste cyclable, des écoles primaires (anglais et français) et l'Université Bishop's, ce qui en fait un endroit idéal tant pour les familles que pour les amateurs de plein air ou les professionnels cherchant un environnement paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un secteur dynamique tout en profitant de la tranquillité d'un quartier familial.

Possibilité d'occupation rapide.

Nouveau certificat de localisation est en commande.

Dimensions

10.52 M X 11.64 M

Année de construction

1999

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

20.27 M X 34.44 M

Superficie du terrain

698.1 MC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Allée

Double largeur ou plus

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Water tank, curtains, light fixtures, alarm system (not connected to a central), electric car charging station

Exclusions:

electric garage door engine broken (will stay there but It's not working).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 3971$
Taxes scolaires (2024) 251$
TOTAL 4222$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2025)
Bâtiment 403700$
Terrain 112900$
TOTAL 516600$
Vendu
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Spacieuse et chaleureuse, cette maison familiale offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 autres au sous-sol, ainsi qu'une toute nouvelle salle de bain récemment rénovée. L'agrandissement à l'arrière propose une grande salle familiale lumineuse donnant accès à un nouveau balcon de bonne dimension. Située dans un quartier paisible et recherché de Lennoxville, à proximité de l'Université Bishop's, d'un parc, d'un boisé et d'une piste cyclable. Parfaite pour une famille active désirant un cadre de vie calme et pratique. À voir absolument !

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6,9 x 5,10 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC16,9 x 20,6 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC11,7 x 12,0 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11,11 x 8,10 piedsBois
Salle familiale1er niveau/RDC14,8 x 13,3 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC16,5 x 15,10 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,5 x 10,10 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC11,3 x 9,3 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol12,8 x 16,3 piedsTapis
Chambre à coucherSous-sol12,10 x 11,5 piedsPlancher flottant
AtelierSous-sol14,10 x 11,5 piedsBéton
Salle de bainsSous-sol11,4 x 7,5 piedsCéramique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Allée

Double largeur ou plus

Armoires

Bois

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Autre

Équipement disponible

Borne de recharge - niveau 2

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Intégré

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Proximité

Université

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Au garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Inclusions:

Water tank, curtains, light fixtures, alarm system (not connected to a central), electric car charging station

Exclusions:

electric garage door engine broken (will stay there but It's not working).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 3971$
Taxes scolaires (2024) 251$
TOTAL 4222$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2025)
Bâtiment 403700$
Terrain 112900$
TOTAL 516600$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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