Quintuplex - À vendre - 600 - 600D Rue Dollard, Drummondville

----DESCRIPTION----
Opportunité idéale pour investisseurs! Cet immeuble de 5 logements comprend quatre 3 1/2 modernes et un vaste 5 1/2 sur deux niveaux avec garage double attenant. Avec des revenus annuels de 54 000 $, un potentiel d'optimisation s'offre à vous en louant le garage et en rénovant le grand logement du rez-de-chaussée. Construction solide avec fondation en béton coulé et revêtement de brique sur les quatre façades, garantissant durabilité et valeur à long terme. De plus, les escaliers extérieurs seront refaits ce printemps par les vendeurs. Une occasion en or pour maximiser votre investissement dès maintenant!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Les chauffe-eau de tous les logements ont été changés entre 2019 et 2024
--Depuis l'acquisition, les propriétaires ont fait plusieurs rénovations dans les logements (cuisine, salle de bain, revêtement de plancher, etc)
--Les vendeurs ont mandaté la compagnie Gou Pro pour remplacer les deux escaliers de chaque côté pour qu'ils soient conformes aux normes en vigueur. Les travaux de 54 000$ sont assumés par les vendeurs.
--Logement 600: Grand 5 1/2 sur 2 étages avec garage attenant. Vient tout meublé. Beaucoup d'optimisation possible avec cette unité.
--Logement 600A-B-C-D: 4x Logements 3 1/2 au goût du jour, dont 600C et 600D incluent les électroménagers

**les propriétaires occupent actuellement le 600B.
Revenus mensuels de 4 500$ sans la location du garage.


**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Les propriétaires actuels l'ayant acquis ainsi.