Terrain - À vendre - 45 Route 122, Sainte-Clotilde-de-Horton

[Localisation et proximités]

Située à environ 20 minutes de Drummondville et 15 minutes de Victoriaville
Accès facile par la route 122
Environnement boisé offrant tranquillité, intimité et grands espaces
Emplacement idéal pour les amateurs de nature et de plein air
À proximité des services tout en profitant d'un cadre rural

[Caractéristiques du terrain]

Superficie de 49 acres (198 347 m²)
Terrain majoritairement reboisé à près de 95 % en pin blanc et en épinette suite à la dernière coupe de bois réalisée en 1998
Chemin sur la terre carrossable traversant la propriété sur toute sa longueur
Terrain bénéficiant d'un drainage complet
Portion constructible en bordure du chemin permettant la construction d'une résidence, conformément à la réglementation municipale en vigueur

Zonage comprenant des secteurs agricoles (A-15), agro-résidentiels (AR-6) et commerciaux (C-6), offrant diverses possibilités selon les usages autorisés

[Potentiel et possibilités]

Emplacement idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel en pleine nature
Possibilité d'y aménager un domaine privé ou un projet familial
Terrain propice à l'aménagement de sentiers pour la marche, le ski de fond, la raquette ou le VTT
Excellent potentiel pour la récolte de bois
Environnement favorable à la chasse et à l'observation de la faune
Espace offrant une grande liberté pour profiter des activités de plein air en toute saison

[Informations complémentaires]

Les terrains de cette superficie avec droit de construction sont de plus en plus rares sur le marché

La possibilité de construire une résidence tout en profitant d'un vaste terrain boisé constitue un atout recherché

Une propriété offrant un excellent équilibre entre intimité et accessibilité.

* L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la faisabilité de son projet.