Maison à étages - À vendre - 200 - D Rue de l'Émissaire, Drummondville

----DESCRIPTION----
Venez découvrir ce condo coup de coeur où chaque détail a été pensé pour offrir confort et simplicité! Situé à l'extrémité de l'immeuble, sans voisin direct, il vous promet une intimité exceptionnelle. Ses 3 chambres à l'étage s'adaptent à votre quotidien, que ce soit pour la famille ou le télétravail. Au rez-de-chaussée, profitez de l'aire ouverte et de son ambiance chaleureuse créée par le foyer joliment habillé d'un manteau de pierre. À l'extérieur, la cour arrière, couverte de dalles de béton et de gazon synthétique, comporte un solarium 3 saisons et une piscine hors terre. Emplacement de choix, à voir!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--À proximité de l'autoroute 20 pour un accès rapide et pratique.
--Seule unité incluant un foyer au propane

Rénovations et améliorations depuis 2018 :
1. Revêtements de sol : * Planchers flottants 15 mm waterproof (toute la propriété sauf la salle de bain du 2e étage) (2018).
* Remplacement du tapis d'escalier (2020)
2. Cuisine:
* Comptoirs remplacés et ajout d'un îlot (2018).
* Portes d'armoires (polyestère) et poignées changées (2023).
* Ajout d'une hotte de poêle murale et d'un évier double (2018).
3. Salon :
* Foyer au propane avec mur de pierre (2018).
* Ajout d'une poutre décorative, d'une tablette, et de rangements intégrés (2018-2019).
* Demi-muret retiré pour un espace plus ouvert (2018).
4. Salle d'eau:
* Comptoir et toilette remplacés
5. Salle de bain (2022-2023) : Fenêtre, bain, porte de douche, colonne de douche et toilette remplacés, ajout de céramique murale de bain et revêtement époxy modernisé.
6. Isolation et confort :
* Installation d'une thermopompe murale (2024).
* Tous les calorifères et thermostats remplacés (2018).
7. Autres :
* Installation d'une balayeuse centrale (2019, tuyau de 40 pieds ajouté en 2024).
* Fenêtre chambre d'amis (2020).
* Tous les lustres et luminaires ont été remplacés entre 2018 et 2023. * Habillage des fenêtres (stores) identiques (2018).
* Tous les cadrages ont été remplacés, ainsi que les moulures du plafond.

Extérieur :
* Piscine hors terre de 12 pieds (2018) avec thermopompe neuve.
* Solarium 3 saisons (2018) sur dalle de béton 10 x 16
* Gazebo 10 x 16 avec rideaux (2018).
* Ajout de plus de 300 dalles de patio, tapis synthétique (2022), deck de piscine (2022) et 2 prises électriques dans le solarium.
* Gouttières avant changées.
* Portes moustiquaires et porte arrière remplacée.

----SUITE DES INCLUSIONS----
(...) tapis rubber pour poubelle, armoires de rangement chaque côté du foyer, rack à TV mural.
**Nouveau certificat de localisation en commande.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

**Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.