Propriété #16285962

----DESCRIPTION----
Lauréate de 3 prix Mitchell visant à récompenser la revitalisation et la mise en valeur du patrimoine architectural, cette propriété vous donnera le coup de foudre avec une vue spectaculaire sur la Rivière Saint-François. Entièrement rénové, ce bijou réunit un look antique et contemporain créant ainsi un cachet unique en son genre. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, deux salles de bain complètes et un sous-sol que vous pourrez utiliser pour le remisage en plus d'y accéder par une entrée distincte. Vous profiterez d'une vaste cour arrière intime bordée de haies et d'arbres matures pour ajouter à la vue imprenable.

----RÉNOVATIONS NOTABLES----
Rénovations toutes faites en 2022-2023 par l'entrepreneur très reconnu Benoît Moreau:
--Cuisine rénovée qui donne une aire ouverte avec vue directe sur le bord de l'eau. Au goût du jour avec armoires blanches, poignées en or et un comptoir de quartz blanc effet marbre, lavabo de qualité et facile d'entretien
--Tous les murs ont été repeinturés en blanc
--Planchers de bois sablés à grandeur pour un joli fini blanchi moderne
--Salle de bain au rez-de-chaussée entièrement rénovée avec look moderne et épuré
--Salle de bain au 2e étage rafraîchie avec certains élémnents neufs
--Fondation de pierre au sous-sol a été complètement isolée en uréthane
--La peinture des balcons et des portes extérieurs a été refaite pour rafraîchir
--Agrandissement du stationnement pour une allée double


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Plus grand terrain du boulevard Mercure
--Fenestration abondante et récente
--Toiture de tôle

**Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
** Certificat de localisation en commande
**La vendeur n'a jamais habité la propriété depuis son achat car les plans relatifs à l'habitation ont changé en cours de route. Cependant, depuis jour un de l'acquisition, un membre de la famille allait régulièrement prendre soin de la propriété et participer au développement des rénovations. (Dame anglophone qui habite à Vancouver). Donc la vendeur a répondu du mieux qu'elle pouvait aux questions de la déclaration du vendeur et autres questions en général.**