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Espace: 172.8 MC
Découvrez ce magnifique duplex tout en brique, idéalement situé sur la rue St-Pierre. Chaque unité de 5 ½ offre un superbe potentiel d'optimisation, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Profitez d'une jolie cour intime et d'une remise. À deux pas du cégep de Drummondville, des écoles, du centre Girardin, des parcs et des transports en commun, vous serez au coeur des commodités. Saisissez cette opportunité dans un secteur recherché !
Magnifique duplex en brique, idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants souhaitant personnaliser leur espace de vie. Chaque unité 5 ½ offre de belles possibilités de valorisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa luminosité naturelle.
Améliorations récentes :
Revêtement de toiture refaite et fenêtres avant et arrière remplacées en 2013, pour plus de confort et de durabilité.
Un emplacement pratique et convivial :
300 m : École primaire Saint-Pierre
800 m : Stade Jacques-Desautels
850 m : École secondaire Jean-Raimbault et Centre Girardin
1 km : Cégep de Drummondville
1,1 km : École Saint-Louis-de-Gonzague et École primaire Frédéric-Tétreau
1,3 km : Centre Marcel Dionne
2,1 km : Super C, Canadian Tire, Bureau en Gros et autres commerces essentiels
3,2 km : École secondaire Jeanne-Mance
3,3 km : École secondaire La Poudrière
3,5 km : École secondaire Marie-Rivier
Les résidents apprécieront la proximité des écoles, des parcs, des commerces et des installations sportives, le tout facilement accessible à pied ou en transport en commun. L'espace de rangement et la cour arrière intime viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Saisissez cette belle opportunité pour y bâtir votre projet immobilier.
Dimensions
9.45 M X 9.47 M
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
16.46 M X 28.96 M
Superficie du terrain
476.6 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2573$ |
| Taxes scolaires (2024) | 184$ |
| TOTAL | 2757$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 213000$ |
| Terrain | 64300$ |
| TOTAL | 277300$ |
m'intéresse
Tommy Gignac
Stéphanie Lamontagne
Découvrez ce magnifique duplex tout en brique, idéalement situé sur la rue St-Pierre. Chaque unité de 5 ½ offre un superbe potentiel d'optimisation, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Profitez d'une jolie cour intime et d'une remise. À deux pas du cégep de Drummondville, des écoles, du centre Girardin, des parcs et des transports en commun, vous serez au coeur des commodités. Saisissez cette opportunité dans un secteur recherché !
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Services disponibles
Espace de rangement extérieur
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 2573$ |
| Taxes scolaires (2024) | 184$ |
| TOTAL | 2757$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 213000$ |
| Terrain | 64300$ |
| TOTAL | 277300$ |
