Maison à étages - À vendre - 13 9e Avenue, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
Maison à étages
No: 15822724
6
3
Maison: 107 MC

--MAISON DE CHAMBRES-- Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC15,6 x 10,2 piedsPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15,6 x 14,5 piedsLinoléum
Solarium1er niveau/RDC11,9 x 5,2 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,1 x 11,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,4 x 8,8 piedsBois
Salle de lavage2ième étage8,10 x 6,4 piedsLinoléum
Salle de bains2ième étage12,4 x 6,2 piedsCéramique
Hall d'entrée2ième étage5,2 x 4,7 piedsPlancher flottant
Cuisine2ième étage15,11 x 10,11 piedsPlancher flottant
Salon2ième étage15,5 x 10,11 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage13,2 x 7,7 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage11,5 x 9 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage10,10 x 10,1 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage10,11 x 10,8 piedsBois
Bureau à domicile2ième étage10,10 x 8,5 piedsBois
Salle de bains2ième étage7,11 x 3,7 piedsCéramique
Salle de bains2ième étage10,9 x 4,7 piedsCéramique
AutreSous-sol30,4 x 25,4 piedsBéton
Cave/ chambre froideSous-sol7,10 x 6,7 piedsBéton

----DESCRIPTION----
Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 1 balcon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation. Sise sur un terrain de 7500pc entièrement aménagé, vous serez à proximité de tout!


----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Accrédité par la ville et le gouvernement comme famille d'accueil, l'a déjà été dans le passé
--Utilisation connue et autorisée par la municipale
--Une grande remise est disponible à l'extérieur, facile d'accès

Rénovations notables:
--2022 et 2016: Remplacement des fenêtres
--2021: Galerie avant
--2016: Étanchéisation de la fondation et drain français sur plus de la moitié du périmètre de la maison
--2016: Galerie arrière et patio
--1999: Remplacement des clôtures


Informations sur la location:
--4 chambres disponibles pour location. Possibilité d'une 5e. --3 chambres sont louées aux mois sans bail écrit (520$, 520$ et 560$). En place depuis 7, 5 et 1 an.
--Électricité, chauffage, internet, cable et meubles inclus. --Pour la 4e chambre, location variable: quotidienne, hebdomadaire ou mensuel. Possibilité de louer long terme. --Les locataires sont tous non fumeurs. Ils entretiennent les lieux communs et ils sont tranquilles.
--Les locataires n'ont pas accès à l'unité principal. Intimité assuré pour la partie principal.

Dimensions

10.4 M X 10.38 M

Année de construction

1943

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

75 P X 100 P

Superficie du terrain

696.7 MC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres/ventilateurs, pôles/rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, meubles des chambres du 2e étage, salon communautaire et cuisine commune. Spa et accessoires, foyer extérieur, auvent du patio.

Exclusions:

Effets personnels de la propriétaires et locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2167$
Taxes scolaires (2023) 171$
TOTAL 300300$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 206200$
Terrain 94100$
TOTAL 300300$
544 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

--MAISON DE CHAMBRES-- Découvrez cette propriété à l'opportunité unique d'être un investissement judicieux pour ceux cherchant le confort familial allié aux revenus additionnels. Mis à jour au courant des années, vous profiterez d'une partie principale dotée de 2 chambres, une salle de bain et salle de lavage indépendante, une verrière et un sous-sol polyvalent offrant un grand espace de rangement. La propriété possède une partie locative avec 4 chambres servant à accueillir des chambreurs, 1 salon, 2 salles de bain et une cuisine assurant commodité et intimité pour des revenus annuels jusqu'à 24 000$. Plusieurs possibilités d'optimisation.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC15,6 x 10,2 piedsPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15,6 x 14,5 piedsLinoléum
Solarium1er niveau/RDC11,9 x 5,2 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,1 x 11,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,4 x 8,8 piedsBois
Salle de lavage2ième étage8,10 x 6,4 piedsLinoléum
Salle de bains2ième étage12,4 x 6,2 piedsCéramique
Hall d'entrée2ième étage5,2 x 4,7 piedsPlancher flottant
Cuisine2ième étage15,11 x 10,11 piedsPlancher flottant
Salon2ième étage15,5 x 10,11 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage13,2 x 7,7 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage11,5 x 9 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage10,10 x 10,1 piedsBois
Chambre à coucher2ième étage10,11 x 10,8 piedsBois
Bureau à domicile2ième étage10,10 x 8,5 piedsBois
Salle de bains2ième étage7,11 x 3,7 piedsCéramique
Salle de bains2ième étage10,9 x 4,7 piedsCéramique
AutreSous-sol30,4 x 25,4 piedsBéton
Cave/ chambre froideSous-sol7,10 x 6,7 piedsBéton

Mode de chauffage

Air soufflé

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Aménagement du terrain

Paysager

Proximité

Cegep

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Topographie

Plat

Inclusions:

Lustres/ventilateurs, pôles/rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, meubles des chambres du 2e étage, salon communautaire et cuisine commune. Spa et accessoires, foyer extérieur, auvent du patio.

Exclusions:

Effets personnels de la propriétaires et locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2167$
Taxes scolaires (2023) 171$
TOTAL 2338$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 206200$
Terrain 94100$
TOTAL 300300$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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