*BORD DE L'EAU -- ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS! Offrez-vous un style de vie privilégié en bordure de l'eau grâce à cette charmante propriété nichée dans un cadre paisible et enchanteur. Profitez d'un accès direct à la rivière St-François par un canal privé, vous permettant d'amarrer votre embarcation à moteur -- petite ou grande -- à l'année. Située sur une rue en cul-de-sac, cette demeure vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des services. Vous serez conquis par son terrain magnifiquement aménagé, regorgeant de végétation florissante, et par son aire de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19,11 x 11,11 pieds | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11,6 x 11,5 pieds | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8,2 x 11,1 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14,11 x 11,1 pieds | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10,6 x 11,8 pieds | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11,11 x 11,8 pieds | Parqueterie |
Salle de bains | 2ième étage | 7,6 x 11,1 pieds | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 22,9 x 15,4 pieds | Parqueterie |
Rangement | Sous-sol | 17,10 x 10,9 pieds | Linoléum |
Salle de lavage | Sous-sol | 5,5 x 10,9 pieds | Linoléum |
Autre | Autre | 19,11 x 23,4 pieds | Béton |
----DESCRIPTION----
*BORD DE L'EAU -- ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS! Offrez-vous un style de vie privilégié en bordure de l'eau grâce à cette charmante propriété nichée dans un cadre paisible et enchanteur. Profitez d'un accès direct à la rivière St-François par un canal privé, vous permettant d'amarrer votre embarcation à moteur -- petite ou grande -- à l'année. Située sur une rue peu passante, cette demeure vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des services. Vous serez conquis par son terrain magnifiquement aménagé, regorgeant de végétation florissante, et par son aire de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle.
----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
-- Trois chambres à coucher sur le même palier
-- Très grande chambre des maîtres
-- Propriété extrêmement lumineuse
-- Grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos moments de détente
-- Vaste espace de rangement au sous-sol
-- Située à proximité immédiate d'une piste cyclable et d'une plage municipale
-- Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années, dont toiture en 2010.
Une occasion rare pour les amateurs de nature, de navigation et de tranquillité
*Cette inscription comprend la vente de 2 lots, soient les lots 3 532 938 (terrain avec maison) et 3 896 475 (terrain dont l'adresse est le 3A rue Belle-Rive), tous 2 détenus par le vendeur et totalisant 759,40 m2.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
Dimensions
13.43 M X 8.56 M
Année de construction
1976
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
759.4 MC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Autre
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Autre
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Topographie
Autre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Store, pôles et rideaux lave-vaisselle, foyer électrique, meuble de la salle de bain, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.Taxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2025) | 2216$ |
Taxes scolaires (2025) | 185$ |
TOTAL | 2401$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2025) | |
---|---|
Bâtiment | 167300$ |
Terrain | 87000$ |
TOTAL | 254300$ |
m'intéresse

Sabrina Chagnon

Stéphanie Lamontagne
*BORD DE L'EAU -- ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE ST-FRANÇOIS! Offrez-vous un style de vie privilégié en bordure de l'eau grâce à cette charmante propriété nichée dans un cadre paisible et enchanteur. Profitez d'un accès direct à la rivière St-François par un canal privé, vous permettant d'amarrer votre embarcation à moteur -- petite ou grande -- à l'année. Située sur une rue en cul-de-sac, cette demeure vous assure tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des services. Vous serez conquis par son terrain magnifiquement aménagé, regorgeant de végétation florissante, et par son aire de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 19,11 x 11,11 pieds | Plancher flottant |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11,6 x 11,5 pieds | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8,2 x 11,1 pieds | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14,11 x 11,1 pieds | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10,6 x 11,8 pieds | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11,11 x 11,8 pieds | Parqueterie |
Salle de bains | 2ième étage | 7,6 x 11,1 pieds | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 22,9 x 15,4 pieds | Parqueterie |
Rangement | Sous-sol | 17,10 x 10,9 pieds | Linoléum |
Salle de lavage | Sous-sol | 5,5 x 10,9 pieds | Linoléum |
Autre | Autre | 19,11 x 23,4 pieds | Béton |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Bloc de béton
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Autre
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Foyers-poêles
Autre
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Topographie
Autre
Vue
Sur l'eau
Inclusions:
Store, pôles et rideaux lave-vaisselle, foyer électrique, meuble de la salle de bain, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2025) | 2216$ |
Taxes scolaires (2025) | 185$ |
TOTAL | 2401$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2025) | |
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Bâtiment | 167300$ |
Terrain | 87000$ |
TOTAL | 254300$ |