Maison à étages - À vendre - 850 Rue de la Beaurivage, Drummondville

----DESCRIPTION----
Charmant cottage clé en main situé dans le prestigieux quartier de St-Charles. Avec 3 chambres à coucher sur le même étage, dont une suite principale avec une salle de bain digne d'un magazine, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille. L'aire ouverte au rez-de-chaussée, décorée avec goût et matériaux de qualité, offre un espace chaleureux, parfait pour de doux moment en famille. Le sous-sol fini propose une salle familiale avec coin bar et billard, idéal pour recevoir. À l'extérieur, une grande terrasse en béton couverte et un spa invitent à la détente. À proximité des commodités et quartier convivial, coup de coeur assuré!

----INFORMATIONS NOTABLES----
Rez-de-chaussée:
--Hall d'entrée distinct de l'aire commune
--Escalier en bois
--Vaste aire ouverte comprenant un salon avec foyer au propane, salle à manger et cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, au goût du jour. --Grand ilot en quartz
--Garde-manger walk-in
--Salle d'eau avec salle de lavage au rez-de-chaussée
--Salle à manger annexée à la grande terrasse couverte et accès à la cour intime bordée par clôture et haies

2e étage:
--3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walk-in. --La chambre principale possède sa propre salle de bains ainsi qu'un walk-in. Douche surdimensionnée, vitrée et en céramique. Lavabo double et bain autoportant.
--2e salle de bain familial

Sous-sol:
--Complètement fini avec grande salle familiale avec coin salon, espace billard, coin bar et salle de rangement.

----AMÉLIORATIONS----
--2019: Nouvelle toiture
--2020: Nettoyage complet du système de ventilation
--2020: Rénovation de la salle de bain attenante à la chambre principale
--2021: Peinture du revêtement extérieur de la propriété et celle de la remise

---- LOCALISATION ------

*Secteur desservie par les pistes cyclables et le transport en commun.

- 1,3km de l'épicerie, Tim Hortons, Subway, Pharmacie
- 1,9KM de l'Université de Trois-Rivières, Campus de Drummondville
1,9km du complexe sportif (piscine, terrain de tennis, centre de gymnastique) et du centre de Ski de Fond. - 2km de l'autoroute 20
- 2,4km du parc des Voltigeurs
- 2,7km de la promenade Rivia et de la Rivière Saint-François
- 3,5km du Centre-Ville de Drummondville