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1 + 1
Terrain: 1211.9 MC
*BORD DE L'EAU, ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE. Vivez le style de vie privilégié au bord de l'eau avec cette propriété pittoresque, offrant un accès à la rivière St-François via un canal privé, où vous pourrez amarrer votre embarcation à moteur à l'année. Située sur un terrain de 13 035 pc dans un cul-de-sac paisible, vous assisterai à de splendides couchers de soleil, que ce soit de l'extérieur ou à partir du chaleureux solarium 4-saisons, fenêtré à juste point pour admirer la vue. Vous bénéficierai de plusieurs attraits, dont une aire de vie spacieuse et un garage double chauffé, éclairé et fini à l'époxy, répondant à tous vos besoins évolutifs!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2,24 x 1,80 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,76 x 4,62 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,16 x 3,54 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2,35 x 3,54 M | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 4,8 x 4,86 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2,70 x 3,44 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3,29 x 3,74 M | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 5,0 x 3,54 M | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 1,48 x 2,44 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 8,33 x 6,79 M | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 2,81 x 3,98 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3,67 x 4,13 M | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 1 x 1,89 M | Céramique |
----DESCRIPTION----
*BORD DE L'EAU, ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE. Vivez le style de vie privilégié au bord de l'eau avec cette propriété pittoresque, offrant un accès à la rivière St-François via un canal privé, où vous pourrez amarrer votre embarcation à moteur à l'année. Située sur un terrain de 13 035 pc dans un cul-de-sac paisible, vous assisterai à de splendides couchers de soleil, que ce soit de l'extérieur ou à partir du chaleureux solarium 4-saisons, fenêtré à juste point pour admirer la vue. Vous bénéficierai de plusieurs attraits, dont une aire de vie spacieuse et un garage double chauffé, éclairé et fini à l'époxy, répondant à tous vos besoins évolutifs!
----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES & RÉNOVATIONS---- --Balcon extérieur refait en bois traité il y a environ 2 ans (2022-2023)
--Plancher du garage en epoxy (2024)
--Toiture durable en onduline / panneau de toiture asphaltée(2016)
--Ajout de laine soufflée garage et maison (2012)
--Nouveau plancher de bois franc au rez-de-chaussée (2014)
**Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.
Dimensions
12.39 M X 13.81 M
Année de construction
2002
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
1211.9 MC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Stationnement
Au garage
Inclusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, les deux thermopompes murales, Gazebo et meubles de Gazebo et de jardins, composteur, quai et chaise, table de pique-nique, tablettes, armoires et support pour les pneus dans le garage, réservoir de propane.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3142$ |
| Taxes scolaires (2024) | 293$ |
| TOTAL | 3435$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 322300$ |
| Terrain | 110500$ |
| TOTAL | 432800$ |
m'intéresse
Sabrina Chagnon
Stéphanie Lamontagne
*BORD DE L'EAU, ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE. Vivez le style de vie privilégié au bord de l'eau avec cette propriété pittoresque, offrant un accès à la rivière St-François via un canal privé, où vous pourrez amarrer votre embarcation à moteur à l'année. Située sur un terrain de 13 035 pc dans un cul-de-sac paisible, vous assisterai à de splendides couchers de soleil, que ce soit de l'extérieur ou à partir du chaleureux solarium 4-saisons, fenêtré à juste point pour admirer la vue. Vous bénéficierai de plusieurs attraits, dont une aire de vie spacieuse et un garage double chauffé, éclairé et fini à l'époxy, répondant à tous vos besoins évolutifs!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 2,24 x 1,80 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4,76 x 4,62 M | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3,16 x 3,54 M | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2,35 x 3,54 M | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 4,8 x 4,86 M | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2,70 x 3,44 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3,29 x 3,74 M | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 5,0 x 3,54 M | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 1,48 x 2,44 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 8,33 x 6,79 M | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 2,81 x 3,98 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 3,67 x 4,13 M | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 1 x 1,89 M | Céramique |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Énergie pour le chauffage
Propane
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Climatiseur mural
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle au gaz
Garage
Chauffé
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Stationnement
Au garage
Inclusions:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, les deux thermopompes murales, Gazebo et meubles de Gazebo et de jardins, composteur, quai et chaise, table de pique-nique, tablettes, armoires et support pour les pneus dans le garage, réservoir de propane.Exclusions:
Biens et meubles du vendeur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | 3142$ |
| Taxes scolaires (2024) | 293$ |
| TOTAL | 3435$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2024) | |
|---|---|
| Bâtiment | 322300$ |
| Terrain | 110500$ |
| TOTAL | 432800$ |
