Triplex - À vendre - 93 - 95 Rue St-Frédéric, Drummondville

----DESCRIPTION----
OCCASION RARE SUR LE MARCHÉ! Découvrez ce triplex entièrement libre offrant une excellente flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant sélectionner ses locataires. Composé de 2 logements 5 ½ et 1 logement 6 ½, il propose un revenu annuel potentiel de 47 400 $. Les logements offrent de beaux espaces de vie, chacun avec un grand balcon en fibre de verre et un rangement privé au sous-sol. L'immeuble bénéficie également de trois chauffe-eaux neufs ainsi que plusieurs améliorations au fil des années. Une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus avec un fort potentiel!

----RÉNOVATIONS----
-- Rénovation complète des 3 logements effectuée par le propriétaire.
-- Remplacement des chauffe-eaux par des plombiers.
-- Travaux de plomberie réalisés au niveau de la tuyauterie des douches.
-- Renforcement du mur structurel et ajout d'une poutre dans l'espace des cuisines par Trent Construction afin d'assurer une structure adéquate.
-- Ajout de 2 margelles sur le côté droit.
-- Peinture des barreaux des galeries.
-- Remplacement des portes et fenêtres entre 2012 et 2022.

Prendre note qu'une des chambres, pour chacun des logements, est petite, environ 6 x 10 pieds sans garde-robe.

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.