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Terrain: 464.5 MC
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et 1 bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.
----DESCRIPTION----
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et un bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
7.99 M X 9.79 M
Année de construction
1957
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Pierre
Revêtements
Stucco
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
464.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Biens et meubles du locataire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2675$ |
| Taxes scolaires (2025) | 183$ |
| TOTAL | 2858$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 209600$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 272300$ |
m'intéresse
Sabrina Chagnon
Stéphanie Lamontagne
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et 1 bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.
----DESCRIPTION----
Opportunité à ne pas manquer pour investisseurs ou propriétaires occupants! Ce duplex idéalement situé près de toutes les commodités offre un 4½ au 2e étage, loué à 1100$/mois, libre dès le 1er juillet 2026, et un 7½ sur deux niveaux (RDC + sous-sol) avec 4 chambres et un bureau, 2 salles familiales et 2 salles de bain, actuellement vacant et estimé à 1600$/mois. Plusieurs rénovations assurent un immeuble bien entretenu. Profitez d'un excellent potentiel de revenus, d'une flexibilité unique et d'un investissement sûr dans un secteur recherché, parfait pour habiter ou louer.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Pierre
Revêtements
Stucco
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Bois
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Biens et meubles du locataire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 2675$ |
| Taxes scolaires (2025) | 183$ |
| TOTAL | 2858$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 209600$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 272300$ |
