Appartement - À vendre - 592 Rue Taillon, Drummondville

----DESCRIPTION----
Secteur recherché et pratique! Ce charmant condo, l'un des plus grands et haut-de-gamme de l'immeuble, constitue une occasion idéale pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant. Situé près des grands commerces et de l'autoroute 20, il bénéficie d'un emplacement stratégique à prix très abordable. Offrant 2 chambres et garde-robes walk-in, il dispose également de 3 stationnements (1 intérieurs au garage et 2 extérieurs), 3 rangements ainsi que de l'accès à un ascenseur. Présentement loué jusqu'en septembre 2026, il représente une opportunité à faible risque. À visiter rapidement!

----INFORMATIONS NOTABLES----
--Condo haut-de-gamme avec ses deux garde-robes walk-in, ses comptoirs des quartz dans la cuisine et sa superficie dans les plus grandes du bâtiment
--Le condo est actuellement loué à 995$ par mois, bail renouvelé pour 2025-2026 --Le condo comprend un espace de garage souterrain et deux stationnements extérieurs;
--3 espaces de rangement chauffés
--Un ascenseur et une salle commune sont disponibles
--Idéal pour investisseur puisque le profil des locataires est très calme
--Pour propriétaire occupant, l'acquisition de cette unité à prix très abordable est d'autant plus intéressante.
--Toiture 2015 et restauration du chauffe-eau commun en 2019;

**Il y a une cotisation spéciale en cours pour les travaux de plomberie qui prendra fin en septembre 2025 (166,46$/mois)

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.