Location d'espace industriel - À louer - 2080 Rue Sigouin, Drummondville

Local industriel à louer Drummondville de 2305 pi.ca à louer
à compter du 15 juin 2026 environ. Espace vaste avec 2 portes de garage, hauteur libre 14pi 9 pouces avec salle d'eau. Situé sur un coin de rue dans le parc industriel des plus achalandés de la ville. Près des autoroute 55 et 20 . Prix compétitif ,site stratégique pour vos affaires. Visite sur demande seulement. Informez-vous dès maintenant.

Autres informations:

*Ce local est la partie de gauche vue de face. La porte de garage de la façade a 10pi de large par 12pi de haut celle sur la rue de coté la porte 14pi de large par 12pi de haut
hauteur total du local 14.9pi de haut

*Dimension du local 31.10pi de large X 74.11pi de long

* Le Locataire devra payer son électricité/chauffage en plus des frais communs estimés la première année à 3.50$/ pi.ca .Plus amplement décrit dans le bail et ajustés aux coûts réels à chaque année.

* Le loyer de base sera majoré selon l'indice à la consommation annuellement. Jamais inférieur à 3% max 5%.

* Bail minimum de 3 ans exigé.

* Le local sera vacant et disponible vers le 15 juin 2026.

* Le locataire reconnaît et accepte que c'est de sa responsabilité exclusive de s'assurer de la faisabilité de son projet immobilier. Il doit effectuer toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes, y compris la vérification du zonage, pour garantir que le projet prévu est conforme à toutes les réglementations en vigueur. Le locataire doit également obtenir toutes les autorisations nécessaires pour mener à bien son projet.

* Entrée électrique 200 amp.

* Le Locateur deviendra propriétaire des lieux en avril 2026 les conditions étant toutes levées, il fera les travaux nécessaires pour les nouveaux locaux. Advenant une signature de bail avant la date d'acquisition pour possession en juin , il y aura une clause que le bail deviendra nul et sans effet advenant que le Locateur aux présentes ne puisse acquérir le dit immeuble.