Maison de plain-pied - À vendre - 1420 Rue Campbell, Sherbrooke (Lennoxville)

Sherbrooke (Lennoxville) ,Estrie
 
No: 12711565
3
2
Terrain: 2789.3 MC

N.D.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC19,2 x 13,1 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC13,11 x 10,4 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9,7 x 10,4 piedsCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC5,1 x 10,0 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,4 x 10,0 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,4 x 9,6 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,0 x 9,6 piedsBois
RangementSous-sol10,5 x 14,10 piedsPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol9,6 x 8,6 piedsCéramique
RangementSous-sol5,4 x 6,5 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6,10 x 8,8 piedsCéramique
Salle familialeSous-sol37,10 x 21,6 piedsPlancher flottant

Vous cherchez la perle rare à Sherbrooke (Lennoxville), la voici! Les propriétaires actuels ont pris un grand soin de cette maison et y ont fait plusieurs rénovations.

La plupart des gros travaux ont été effectués:
La cuisine a été complètement refaite au goût du jour, la toiture a été refaite en 2025, l'isolation a été entièrement refaite au sous-sol et presque toutes les fenêtres ont été changées. Le drain français a été refait en 2017 et la fondation a été imperméabiliser par une membrane aussi.
À l'étage, vous allez adorer retrouver les 3 chambres à coucher sur le même niveau, ce qui est parfait pour la vie de tous les jours avec les enfants. Au sous-sol : il y a une énorme salle familiale qui n'attend que vos soirées cinéma, une table de billard ou le coin jeux des petits.
Un terrain tout simplement gigantesque vous permettra de profiter de l'extérieur au maximum. Le vrai coup de coeur se passe dehors, il n'y aucun voisin à l'arrière. C'est le paradis pour laisser courir les enfants et le chien, ou pour vous installer un grand jardin. En plus, la superbe piscine hors terre de 24 pieds est déjà là pour vous rafraîchir tout l'été avec la grande terrasse.
Bref, c'est une maison chaleureuse, hyper bien entretenue et prête pour sa prochaine famille. Une visite et vous allez tomber sous le charme, c'est garanti !

Dimensions

7.42 M X 14.13 M

Année de construction

1961

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

54.01 M X 54.21 M

Superficie du terrain

2789.3 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, rideaux, pôles, piscine hors terre 24' et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle Whirpool blanc, cabanon en tôle, abris pour le bois.

Exclusions:

Meubles et effets personnels du vendeur et borne électrique de recharge de marque Flo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2950$
Taxes scolaires (2026) 195$
TOTAL 3145$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 220500$
Terrain 98600$
TOTAL 319100$
544 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

N.D.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC19,2 x 13,1 piedsBois
Cuisine1er niveau/RDC13,11 x 10,4 piedsCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC9,7 x 10,4 piedsCéramique
Salle de bains1er niveau/RDC5,1 x 10,0 piedsCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12,4 x 10,0 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC12,4 x 9,6 piedsBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC10,0 x 9,6 piedsBois
RangementSous-sol10,5 x 14,10 piedsPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol9,6 x 8,6 piedsCéramique
RangementSous-sol5,4 x 6,5 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol6,10 x 8,8 piedsCéramique
Salle familialeSous-sol37,10 x 21,6 piedsPlancher flottant

Vous cherchez la perle rare à Sherbrooke (Lennoxville), la voici! Les propriétaires actuels ont pris un grand soin de cette maison et y ont fait plusieurs rénovations.

La plupart des gros travaux ont été effectués:
La cuisine a été complètement refaite au goût du jour, la toiture a été refaite en 2025, l'isolation a été entièrement refaite au sous-sol et presque toutes les fenêtres ont été changées. Le drain français a été refait en 2017 et la fondation a été imperméabiliser par une membrane aussi.
À l'étage, vous allez adorer retrouver les 3 chambres à coucher sur le même niveau, ce qui est parfait pour la vie de tous les jours avec les enfants. Au sous-sol : il y a une énorme salle familiale qui n'attend que vos soirées cinéma, une table de billard ou le coin jeux des petits.
Un terrain tout simplement gigantesque vous permettra de profiter de l'extérieur au maximum. Le vrai coup de coeur se passe dehors, il n'y aucun voisin à l'arrière. C'est le paradis pour laisser courir les enfants et le chien, ou pour vous installer un grand jardin. En plus, la superbe piscine hors terre de 24 pieds est déjà là pour vous rafraîchir tout l'été avec la grande terrasse.
Bref, c'est une maison chaleureuse, hyper bien entretenue et prête pour sa prochaine famille. Une visite et vous allez tomber sous le charme, c'est garanti !

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Bois

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Bois

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Partiellement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Mélamine

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Poêle à bois

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, rideaux, pôles, piscine hors terre 24' et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle Whirpool blanc, cabanon en tôle, abris pour le bois.

Exclusions:

Meubles et effets personnels du vendeur et borne électrique de recharge de marque Flo.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2950$
Taxes scolaires (2026) 195$
TOTAL 3145$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 220500$
Terrain 98600$
TOTAL 319100$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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