Maison de plain-pied - À vendre - 291 Route Boisvert, L'Avenir

L'Avenir ,Centre-du-Québec
Maison de plain-pied
No: 11523550
4
2
Espace: 1318.36 PC

Réel paradis sur terre s'étendant sur un domaine riverain de 18 acres (820899pc), offrant plus de 867p de rive sur la Rivière St-François. Cette récente demeure dévoile un charme rustique et moderne s'harmonisant parfaitement à travers le choix de matériaux naturels, comme le bois et la pierre, amplifiant l'ambiance chaleureuse. La vertigineuse fenestration offre une luminosité sans égal en plus de livrer une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante. Le terrain accueille actuellement une écurie entièrement rénovée de 6 boxes à chevaux et un pâturage idéal pour vos pensionnaires équestres. Plusieurs activités agricoles permises.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,5 x 6,1 piedsArdoise
Cuisine1er niveau/RDC10,6 x 18,6 piedsBois
Salle à manger1er niveau/RDC8,7 x 18,6 piedsBois
Salon1er niveau/RDC12 x 18,6 piedsBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10 x 27 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC9,3 x 8,8 piedsCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5,5 x 5 piedsCéramique
Salle familialeSous-sol16,4 x 15,3 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13,2 x 12 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10,5 x 10,9 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol10,4 x 10,9 piedsPlancher flottant
AutreSous-sol9,2 x 8,2 piedsPlancher flottant
RangementSous-sol13,3 x 6 piedsPlancher flottant

----DESCRIPTION----
Réel paradis sur terre s'étendant sur un domaine riverain de 18 acres (820 899 pc), offrant plus de 867 pieds de rive sur la Rivière St-François. Cette récente demeure dévoile un charme rustique et moderne s'harmonisant parfaitement à travers le choix de matériaux naturels, comme le bois et la pierre, amplifiant l'ambiance chaleureuse. La vertigineuse fenestration offre une luminosité sans égal en plus de livrer une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante. Le terrain accueille actuellement une écurie entièrement rénovée de 6 boxes à chevaux et un pâturage idéal pour vos pensionnaires équestres. En plus de permettre une diversité d'activités agricoles et nautiques.

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----

----RÉNOVATIONS 2022-2024:
--Rénovation et agrandissement de la chambre principale de style "loft d'hôtel" avec armoire sur mesure;
--Ajout d'un majestueux foyer au gaz pleine hauteur en pierre;
--Installation gaz pour foyer et cuisinière;
--Ajout stores horizontaux;
--Porte en façade;
--Rampe intérieure et extérieure;
--Écurie dernière tendance entièrement équipée;
--Cabanon et poulailler complètement équipé;
--Clôtures frost;
--Pacages pour les chevaux et abris de pâture;
--Rajout de gravier dans l'entrée de cour;
--Émondage.

----EXTÉRIEUR:
--Le domaine comprend un imposant bâtiment accessoire, une écurie, de 32x61 pieds avec un abris pleine longueur de chaque côté pour rangement divers, équipements, tracteurs, etc.;
--L'écurie est isolé et entièrement équipée, entre-autre avec ses 6 box neufs;
--L'électricité est souterraine. L'eau également, entre l'écurie et la maison;
--Le domaine comprend également un grand étang, un imposant enclos neuf avec abris de pâture, plusieurs boisés, un ruisseau, une petite plage avec un quai et plus;
--L'exploitation d'une multitude d'activités agricoles est permises;
--On y retrouve une terrasse deux niveaux en béton, dont celle surélevée couverte;
--La dalle de béton au sol surdimensionnée est orientée vers une vue panoramique sur l'eau et les champs.

----INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ:
--Construction 2017 entièrement rénovée entre 2022 et aujourd'hui;
--4 chambres et 2 salles de bains;
--Plafond cathédrale avec foyer massif en pierre pleine hauteur;
--Ample fenestration sur la hauteur;
--Aire ouverte aux touches de bois naturelles et composée de matériaux intemporels, tels que le bois franc pâle, les rampes et limon en acier noir, les armoires en bois au ton chaleureux, etc.
--Deux salles de bains complètes, dont celle du RDC agrémentée d'une grande douche en céramique et d'une salle de lavage fermée;
--Le sous-sol comprend une grande salle familiale et un grand rangement de type walk-in, en plus de ses 3 chambres et sa seconde salle de bains complète;
--Le plafond du sous-sol est haut et les fenêtres sont grandes pour un maximum de luminosité.

*L'électricité inscrite à cette fiche inclus l'enclos utilisé à l'année*

Dimensions

40.7 P X 32.6 P

Année de construction

2017

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

820899 PC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Bois

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Activités agricoles

Allée

Autre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Autre

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Autre

Vue

Bordé par l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Lustres, certificat de localisation 2022, balayeuse centrale et accessoires, pompe du puit qui alimente le lac, box à chevaux dans l'écurie, rideaux et pôles.

Exclusions:

Effets personnels, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2564$
Taxes scolaires (2023) 312$
TOTAL 610800$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 441000$
Terrain 169800$
TOTAL 610800$
1 249 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Réel paradis sur terre s'étendant sur un domaine riverain de 18 acres (820899pc), offrant plus de 867p de rive sur la Rivière St-François. Cette récente demeure dévoile un charme rustique et moderne s'harmonisant parfaitement à travers le choix de matériaux naturels, comme le bois et la pierre, amplifiant l'ambiance chaleureuse. La vertigineuse fenestration offre une luminosité sans égal en plus de livrer une vue panoramique sur l'eau et la nature environnante. Le terrain accueille actuellement une écurie entièrement rénovée de 6 boxes à chevaux et un pâturage idéal pour vos pensionnaires équestres. Plusieurs activités agricoles permises.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,5 x 6,1 piedsArdoise
Cuisine1er niveau/RDC10,6 x 18,6 piedsBois
Salle à manger1er niveau/RDC8,7 x 18,6 piedsBois
Salon1er niveau/RDC12 x 18,6 piedsBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC10 x 27 piedsBois
Salle de bains1er niveau/RDC9,3 x 8,8 piedsCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC5,5 x 5 piedsCéramique
Salle familialeSous-sol16,4 x 15,3 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13,2 x 12 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10,5 x 10,9 piedsPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8 x 8 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol10,4 x 10,9 piedsPlancher flottant
AutreSous-sol9,2 x 8,2 piedsPlancher flottant
RangementSous-sol13,3 x 6 piedsPlancher flottant

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton

Revêtements

Autre

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Tôle

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Bois

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Non navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Activités agricoles

Allée

Autre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Clôturé

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe centrale

Équipement disponible

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

Autre

Proximité

Concessionnaire

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Stationnement

Garage

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Topographie

Plat

Vue

Autre

Vue

Bordé par l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Lustres, certificat de localisation 2022, balayeuse centrale et accessoires, pompe du puit qui alimente le lac, box à chevaux dans l'écurie, rideaux et pôles.

Exclusions:

Effets personnels, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 2564$
Taxes scolaires (2023) 312$
TOTAL 2876$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2022)
Bâtiment 441000$
Terrain 169800$
TOTAL 610800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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