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Terrain: 666.6 MC
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 33 480$, avec potentiel de 33 780$ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (265), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.
----DESCRIPTION----
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 33 480$, avec potentiel de 33 780$ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (265), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.
LOGEMENT 265 (principal)
Rez-de-chaussée :
-- Le logement principal (265) est actuellement loué 1 900 $/mois, reconduit au même prix dès le 1er juillet 2026
-- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle
-- 2 chambres à coucher
-- Superbe salle de bain complète de belle dimension
Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires
-- 1 salle de bain complète
-- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse
LOGEMENT 267 (3 ½)
Situé au sous-sol :
-- Présentement loué 890 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
-- Reconduit à 915 $/mois dès le 1er juillet 2026
-- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
12.91 M X 9.85 M
Année de construction
2017
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
24.76 M X 15.79 M
Superficie du terrain
666.6 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Inclusions:
LuminairesExclusions:
Biens et meubles du locataire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 4052$ |
| Taxes scolaires (2025) | 300$ |
| TOTAL | 4352$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 365900$ |
| Terrain | 66700$ |
| TOTAL | 432600$ |
m'intéresse
Sabrina Chagnon
Stéphanie Lamontagne
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 33 480$, avec potentiel de 33 780$ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (265), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.
----DESCRIPTION----
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 33 480$, avec potentiel de 33 780$ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (265), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.
LOGEMENT 265 (principal)
Rez-de-chaussée :
-- Le logement principal (265) est actuellement loué 1 900 $/mois, reconduit au même prix dès le 1er juillet 2026
-- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle
-- 2 chambres à coucher
-- Superbe salle de bain complète de belle dimension
Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires
-- 1 salle de bain complète
-- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse
LOGEMENT 267 (3 ½)
Situé au sous-sol :
-- Présentement loué 890 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
-- Reconduit à 915 $/mois dès le 1er juillet 2026
-- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Inclusions:
LuminairesExclusions:
Biens et meubles du locataire| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 4052$ |
| Taxes scolaires (2025) | 300$ |
| TOTAL | 4352$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 365900$ |
| Terrain | 66700$ |
| TOTAL | 432600$ |
