Maison à étages - À vendre - 120 Rue Valois, Drummondville

---DESCRIPTION---
Ce magnifique cottage a bénéficié de rénovations majeures pour vous offrir une propriété clé en main et facile d'entretien, grâce à l'utilisation de matériaux de bonne qualité et durables. Vous serez conquis par son cachet exceptionnel, offrant 3 chambres à coucher et 1 bureau (avec possibilité d'établir 5 chambres), 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Avec ses divisions repensées et multifonctionnelles, elle est idéale pour le couple ou la famille. Sise sur un terrain de 6 600 pc, vous profiterez également d'une cour dotée d'une grande surface d'aménagement pour vos futurs projets. Idéale pour répondre à vos besoins évolutifs!

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
Depuis 2020:
--Rénovations majeures : filage électrique, plomberie, modification des divisions au rez-de-chaussée, remplacement des couvres-planchers au rez-de-chaussée et au sous-sol, ajout de garde-robe walk-in dans la chambre principale, isolation complète de l'entre-toit, revêtement extérieur, fenêtres et portes.
--Sous-sol aménagé : membrane d'étanchéité Sopradin pour la fondation, drain français, nouvelles divisions, salle d'eau.
--Extérieur : balcon arrière remplacé, terrasse ajoutée, allée supplémentaire aménagée.
--Salle de bain principale rénovée, avec une touche contemporaine et pratique.
--Emplacement : quartier paisible, à proximité des services essentiels.

**Aire ouverte au rez-de-chaussée : la salle à manger et le salon sont interchangeables à votre guise
**Sous-sol : Possède 1 bureau et possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en diminuant la superficie de la salle familiale. La pièce bureau est considérée comme telle et n'est pas considérée comme une chambre à coucher, compte tenu que la grandeur de la fenêtre n'est pas conforme. Possibilité dans le futur de la convertir en une chambre en changeant la fenêtre, ce qui donnerait la possibilité d'avoir 5 chambres au total.

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
**Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.