Maison de plain-pied - À vendre - 341 Ch. Tanguay, Beaulac-Garthby

Beaulac-Garthby ,Chaudière-Appalaches
 
No: 10998180
2
1
Maison: 87.23 MC

Adjacent au Lac Aylmer, cette propriété vous offre un impressionnant terrain de 25 618pc en plus d'un accès privilégié au lac navigable. Totalement métamorphosée, celle-ci a subi une rénovation complète, de l'agrandissement de la façade à l'isolation du vide sanitaire, du revêtement extérieur aux intérieurs accueillants. Chaque détail a été pris en compte, avec des touches rustiques-chics et une attention particulière à la convivialité, créant ainsi un espace où confort et charme se rencontrent harmonieusement. La location court terme étant permise appuyée d'un permis CITQ en vigueur, c'est une opportunité à ne pas manquer!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC21,3 x 10,10 piedsPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9,6 x 16,5 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10,7 x 16,2 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,4 x 9,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,5 x 9,3 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC13,11 x 7,6 piedsCouvre-sol souple

----DESCRIPTION----
Adjacent au Lac Aylmer, cette propriété vous offre un impressionnant terrain de 25 618pc en plus d'un accès privilégié au lac navigable. Totalement métamorphosée, celle-ci a subi une rénovation complète, de l'agrandissement de la façade à l'isolation du vide sanitaire, du revêtement extérieur aux intérieurs accueillants. Chaque détail a été pris en compte, avec des touches rustiques-chics et une attention particulière à la convivialité, créant ainsi un espace où confort et charme se rencontrent harmonieusement. La location court terme étant permise appuyée d'un permis CITQ en vigueur, c'est une opportunité à ne pas manquer!


----POINTS NOTABLES----
--Propriété située en face du Lac Aylmer, de l'autre côté de la rue
--Terrain avec amplement d'espace pour y faire un aménagement à votre goût (terrain volleyball, coin feu, etc)
--Chalet 2 chambres, 1 salle de bain avec aire ouverte conviviale
--Rénovations effectuées:
-Agrandissement de la façade 10x29pi approximativement
-Isolation du vide sanitaire et ajout de chauffage
-Isolation de l'entre-toit et du pourtour de la maison
-Nouveau revêtement extérieur
-Fenêtres changées
-Toiture neuve
-Nouveau réservoir à eau chaude
-Intérieur complètement rénové à neuf : cuisine, salle de bains, planchers
-Révision plomberie et électricité
-Ajout d'encastrés, lustres
-Nouvelle terrasse

**Propriété libre immédiatement
**Permis CITQ valide jusqu'au 26 septembre 2024
**L'acheteur devra s'assurer de faire ses propres démarches auprès de la CITQ quant à la location court terme
**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur
**Voir DV pour les détails de la servitude de passage et droit de passage pour accès au lac
**Le certificat de localisation est en commande

Dimensions

10.6 M X 8.23 M

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

42.69 M X 57.91 M

Superficie du terrain

2380 MC

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Navigable

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Autre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Foyers-poêles

Autre

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Escarpé

Topographie

Plat

Vue

Autre

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Lustres, tables à manger, chaises et nouveau certificat de localisation

Exclusions:

Aucune exclusion.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 1769$
Taxes scolaires (2023) 69$
TOTAL 1838$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 67200$
Terrain 28600$
TOTAL 95800$
399 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Adjacent au Lac Aylmer, cette propriété vous offre un impressionnant terrain de 25 618pc en plus d'un accès privilégié au lac navigable. Totalement métamorphosée, celle-ci a subi une rénovation complète, de l'agrandissement de la façade à l'isolation du vide sanitaire, du revêtement extérieur aux intérieurs accueillants. Chaque détail a été pris en compte, avec des touches rustiques-chics et une attention particulière à la convivialité, créant ainsi un espace où confort et charme se rencontrent harmonieusement. La location court terme étant permise appuyée d'un permis CITQ en vigueur, c'est une opportunité à ne pas manquer!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Cuisine1er niveau/RDC21,3 x 10,10 piedsPlancher flottant
Salon1er niveau/RDC9,6 x 16,5 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC10,7 x 16,2 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC13,4 x 9,4 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,5 x 9,3 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC13,11 x 7,6 piedsCouvre-sol souple

Mode de chauffage

Plinthes à convection

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Navigable

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Résidentiel

Zonage

Villégiature

Allée

Autre

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Foyers-poêles

Autre

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Escarpé

Topographie

Plat

Vue

Autre

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Lustres, tables à manger, chaises et nouveau certificat de localisation

Exclusions:

N.D.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 1769$
Taxes scolaires (2023) 69$
TOTAL 1838$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 67200$
Terrain 28600$
TOTAL 95800$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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