Quadruplex - À vendre - 204 - 214 Rue Cartier, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
Quadruplex
No: 10823413
2
1
Terrain: 3971.88 PC

Parfait investissement pour acheteur opportuniste! Découvrez ce quadruplex très bien situé tout près du centre-ville, épiceries, magasins, hôpital et écoles ainsi qu'à deux pas du parc Ste-Thérèse d'où l'on peut admirer la rivière St-François et son parc nautique. Entretenu avec soin, l'immeuble a d'ailleurs bénéficié de rénovations majeures tels que le remplacement des fenêtres, de la toiture, des portes extérieures, façade en brique, galeries et escaliers et bien d'autres améliorations significatives, le tout dégageant actuellement des revenus annuels de 35 532$. Profitez d'un prix avantageux en-deça du rapport d'évaluation agréé 2023.

----DESCRIPTION----
Parfait investissement pour acheteur opportuniste! Découvrez ce quadruplex très bien situé tout près du centre-ville, épiceries, magasins, hôpital et écoles ainsi qu'à deux pas du parc Ste-Thérèse d'où l'on peut admirer la rivière St-François et son parc nautique. Entretenu avec soin, l'immeuble a d'ailleurs bénéficié de rénovations majeures tels que le remplacement des fenêtres, de la toiture, des portes extérieures, façade en brique, galeries et escaliers et bien d'autres améliorations significatives, le tout dégageant actuellement des revenus annuels de 35 532$. Profitez d'un prix avantageux en-deça du rapport d'évaluation agréé 2023.

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
Rénovations faites depuis 2013:
--2013-2021: Toutes les fenêtres et portes extérieures ont été remplacées.
--2022: Logements 206 et 214 ont subi des rénovations majeures: climatisation, électricité, armoires, dosseret de céramique, ventilateur de salle de bain, hotte de cuisine, robinet de cuisine, peinture.
--2013: Toutes les salles de bains de l'immeuble ont été rénovées.
--2022: Maçonnerie de l'immeuble refait à neuf sur la façade. Maçonnerie sur les côtés datent des années 1980 selon la déclaration du vendeur.
--2022: Remplacement complet des galeries et escaliers en avant.
--2013: Toiture refaite en membrane élastomère (très durable et résistant)

**Les propriétaires ayant obtenu une subvention de la Ville pour la rénovation de la façade de la bâtisse, ceux-ci doivent absolument passer chez le notaire après le 1er mars 2024.

**Visite suivant une offre d'achat acceptée seulement.

Dimensions

13.43 M X 8.67 M

Année de construction

1937

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Dimensions

60.3 P X 66 P

Superficie du terrain

3971.88 PC

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

Aucune inclusion.

Exclusions:

Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 3628$
Taxes scolaires (2023) 195$
TOTAL 225700$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2019)
Bâtiment 194300$
Terrain 31400$
TOTAL 225700$
Vendu
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Parfait investissement pour acheteur opportuniste! Découvrez ce quadruplex très bien situé tout près du centre-ville, épiceries, magasins, hôpital et écoles ainsi qu'à deux pas du parc Ste-Thérèse d'où l'on peut admirer la rivière St-François et son parc nautique. Entretenu avec soin, l'immeuble a d'ailleurs bénéficié de rénovations majeures tels que le remplacement des fenêtres, de la toiture, des portes extérieures, façade en brique, galeries et escaliers et bien d'autres améliorations significatives, le tout dégageant actuellement des revenus annuels de 35 532$. Profitez d'un prix avantageux en-deça du rapport d'évaluation agréé 2023.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Pierre

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Non aménagé

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Équipement disponible

Climatiseur mural

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

École secondaire

Proximité

Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Topographie

Plat

Inclusions:

N.D.

Exclusions:

Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023) 3628$
Taxes scolaires (2023) 195$
TOTAL 3823$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2019)
Bâtiment 194300$
Terrain 31400$
TOTAL 225700$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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