Propriété sise sur un double lot de 37 605pc. Optez pour ce terrain sans voisin visible en plus de bénéficier d'un environnement boisé et tranquille. Cette demeure se caractérise par son unité 3 1/2 indépendante située à l'arrière de la partie principale, disposée de manière à conserver une intimité visuelle et sonore avec les occupants, loué 845$/mois. Prendre note que la propriété a été rénovée à plus de 95% depuis 2018, ne gardant principalement que le plancher et la fondation qui a été imperméabilisé avec une membrane Resisto, en plus d'un drain français neuf. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un investissement de qualité!
Propriété sise sur un double lot de 37 605pc. Optez pour ce terrain sans aucun voisin visible en plus de bénéficier d'un environnement boisé et tranquille. Cette demeure se caractérise par son unité 3 1/2 indépendante située à l'arrière de la partie principale, disposée de manière à conserver une intimité visuelle et sonore avec les occupants, rapportant des revenus annuels de 10 320$. Prendre note que la propriété a été rénovée à plus de 95% depuis 2018, ne gardant principalement que la fondation qui a été imperméabilisé avec une membrane Resisto, en plus d'un drain français neuf. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un investissement de qualité!
----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES----
-- Partie principale avec 4 chambres et 2 salles de bain (sous-sol 100% terminé)
---- RÉNOVATIONS NOTABLES DE LA PROPRIÉTÉ :
-- En 2018 et 2019 la propriété a été refaite en entier et déposé sur le solage existant (celui-ci ayant été imperméabilisé, voir plus bas). Le plancher de la partie principale et la structure générale du côté locataire a été préservé.
-- Ainsi, l'ensemble des matériaux et accessoires datent de 2018-2019 (cuisine 2x, salles de bains 2x, revêtement extérieur, revêtements de plancher, fenêtres, portes, toiture, etc.
-- Une membrane « Resisto » a été appliquée sur l'entièreté du solage, à l'extérieur;
-- Drain français neuf; -- La porte-patio du logement principal fait 8 pieds;
-- Isolant « Isolofoam Isoclad» utilisé au niveau du bâtiment; -- Puit et adoucisseur d'eau refait;
-- Auto nivelant en béton au niveau du sous-sol.
-- LOGEMENT :
-- La propriété possède un logement de style « loft » (3 et demi) et rapporte un revenu annuel de 10 320$ (860$ mensuel, rien d'inclus);
-- Les entrées de chaque espace de vie sont indépendantes et privées (intime);
-- Les terrasses sont disposées de façon à préserver l'intimité de chaque occupant voulant profiter de l'environnement naturel des lieux;
-- Mur entre les logements inflammable et insonorisants;
-- une balayeuses centrale et un échangeur d'air distinct pour chaque logement;
-- Le logement comprend une très grande chambre au sous-sol, un walk-in et une salle d'eau en plus de la salle de bains
-- TERRAIN :
-- Aucun voisin visuel;
-- 37 605 pieds carrés de superficie;
-- Très intime, entouré d'arbres matures et dans une rue de moins de 10 propriétés, très tranquille
-- Le terrain pourrait être subdivisé, mais sous certaines conditions. Informations sur demande. Toutes démarches devra être effectuée par le futur acquéreur auprès des autorités compétentes afin de s'assurer de la faisabilité de son projet;
-- Un très grand garage de 30 x 25 pieds avec porte surdimensionnée se trouve approximativement au centre du terrain. Celui-ci nécessite des rénovations, mais il est utilisable à l'état actuel dépendamment des besoins du futur acquéreur.
**Prendre note que la réelle année de construction au compte de taxes est 1972, et non 2018
Dimensions
26 P X 38 P
Année de construction
2018
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
51.55 M X 74.51 M
Superficie du terrain
37605 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Non pavée
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Toiles, stores du logement, luminaires, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales 12 000 BTU, 2 balayeuse centrales et accessoires, 2 échangeurs d'airExclusions:
Rideaux du locataire, effets personnelsTaxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 2708$ |
Taxes scolaires (2024) | 212$ |
TOTAL | 2920$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2024) | |
---|---|
Bâtiment | 255600$ |
Terrain | 95900$ |
TOTAL | 351500$ |
m'intéresse
Nicolas Massé
Nicolas Turcotte
Stéphanie Lamontagne
Propriété sise sur un double lot de 37 605pc. Optez pour ce terrain sans voisin visible en plus de bénéficier d'un environnement boisé et tranquille. Cette demeure se caractérise par son unité 3 1/2 indépendante située à l'arrière de la partie principale, disposée de manière à conserver une intimité visuelle et sonore avec les occupants, loué 845$/mois. Prendre note que la propriété a été rénovée à plus de 95% depuis 2018, ne gardant principalement que le plancher et la fondation qui a été imperméabilisé avec une membrane Resisto, en plus d'un drain français neuf. Idéal pour un propriétaire occupant désirant un investissement de qualité!
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Autre
Fondation
Bloc de béton
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Non pavée
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Détaché
Garage
Double largeur ou plus
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Toiles, stores du logement, luminaires, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, 2 thermopompes murales 12 000 BTU, 2 balayeuse centrales et accessoires, 2 échangeurs d'airExclusions:
Rideaux du locataire, effets personnelsTaxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 2708$ |
Taxes scolaires (2024) | 212$ |
TOTAL | 2920$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 255600$ |
Terrain | 95900$ |
TOTAL | 351500$ |