*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3,48 x 4,2 M | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 3,99 x 5,23 M | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4,90 x 7,56 M | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 4,90 x 3,34 M | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2,47 x 2,66 M | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4,89 x 5,81 M | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 2,56 x 3,74 M | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 3,50 x 4,17 M | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 3,48 x 4,94 M | Bois |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 4,11 x 7,73 M | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 4,60 x 3,27 M | Plancher flottant |
Rangement | Rez-de-jardin | 3,27 x 3,93 M | Plancher flottant |
Autre | Rez-de-jardin | 3,27 x 2,89 M | Béton |
----DESCRIPTION----
*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.
----AMÉLIORATIONS NOTABLES----
Plus de 64 000$ investis en améliorations en 3 ans (selon ancienne déclaration du vendeur), factures à l'appuies: --Ajout de la thermopompe murale
--Remplacement de la pompe du puit
--Remplacement des gardes-corps en verre sur les balcons/galeries
--Installation du quai et des escaliers y menant
--Peinture blanche refaite en entier par des professionnels
2017 (+/-): Toiture
2016: Nouveau chauffe-eau
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Installation de 2 filtres, lampe UV et adoucisseur d'eau (2021)
--Rapport d'inspection 2021 disponible
--Rapport d'inspection sur les eaux usées 2020 disponible
--Traitement préventif pour les rongeurs par exterminateur de façon régulière
--Certificat de localisation (2018)
--Possibilité d'incluses les électroménagers visibles sur les photos
----SECTEUR----
--Terrain boisé
--Rue cul-de-sac très tranquille
--Dans le secteur du chemin Hemming
--À moins de 2 min d'un dépanneur station-service
--À moins de 10 minutes du centre-ville
Maison unique ayant été impeccablement entretenues par des professionnels. C'est votre chance de profiter d'un bord de l'eau, avec peu d'entretien, accessible à l'année et ce, sans se soucier de réparation à court et moyen terme. Ne tardez pas !
Dimensions
41.6 P X 24.3 P
Année de construction
1966
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Bois
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
60.5 P X 128 P
Superficie du terrain
7737.1 PC
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Vue
Panoramique
Inclusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, équipements d'adoucissement d'eau, tous les quais sur place. *Plusieurs biens peuvent être inclus/vendus lors de la vente.Exclusions:
Les biens et effets personnels du propriétaire, système d'alarme et caméras.Taxes et coûts | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | 3448$ |
Taxes scolaires (2024) | 347$ |
TOTAL | 3795$ |
Frais mensuels | |
---|---|
Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2024) | |
---|---|
Bâtiment | 360100$ |
Terrain | 161300$ |
TOTAL | 521400$ |
m'intéresse
Nicolas Massé
Nicolas Turcotte
Stéphanie Lamontagne
*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
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Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3,48 x 4,2 M | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 3,99 x 5,23 M | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4,90 x 7,56 M | Bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 4,90 x 3,34 M | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2,47 x 2,66 M | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4,89 x 5,81 M | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 2,56 x 3,74 M | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 3,50 x 4,17 M | Céramique |
Boudoir | 2ième étage | 3,48 x 4,94 M | Bois |
Salle familiale | Rez-de-jardin | 4,11 x 7,73 M | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 4,60 x 3,27 M | Plancher flottant |
Rangement | Rez-de-jardin | 3,27 x 3,93 M | Plancher flottant |
Autre | Rez-de-jardin | 3,27 x 2,89 M | Béton |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Bloc de béton
Fondation
Bois
Revêtements
Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Accès à l'eau
Particularités
Terrain boisé : feuillus
Particularités
Cul-de-sac
Particularités
Bordé par l'eau
Particularités
Navigable
Système d'égouts
Champ d'épuration
Système d'égouts
Fosse septique
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Patio
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Équipement disponible
Échangeur d'air
Équipement disponible
Système d'alarme
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Piste cyclable
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Vue
Panoramique
Inclusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, équipements d'adoucissement d'eau, tous les quais sur place. *Plusieurs biens peuvent être inclus/vendus lors de la vente.Exclusions:
Les biens et effets personnels du propriétaire, système d'alarme et caméras.Taxes et coûts | |
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Taxes municipales (2024) | 3448$ |
Taxes scolaires (2024) | 347$ |
TOTAL | 3795$ |
Frais mensuels | |
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Coût d'énergie | 0$ |
Frais commun/Loyer de base | 0$ |
TOTAL | 0$ |
Évaluation (2024) | |
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Bâtiment | 360100$ |
Terrain | 161300$ |
TOTAL | 521400$ |