Maison à étages - À vendre - 955 Rue Hydro-Québec, Drummondville

Drummondville ,Centre-du-Québec
 
No: 10546642
2
1 + 1
Maison: 153.3 MC

*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3,48 x 4,2 MCéramique
Cuisine1er niveau/RDC3,99 x 5,23 MCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC4,90 x 7,56 MBois
Salon1er niveau/RDC4,90 x 3,34 MBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2,47 x 2,66 MCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage4,89 x 5,81 MBois
Penderie (Walk-in)2ième étage2,56 x 3,74 MBois
Salle de bains2ième étage3,50 x 4,17 MCéramique
Boudoir2ième étage3,48 x 4,94 MBois
Salle familialeRez-de-jardin4,11 x 7,73 MPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin4,60 x 3,27 MPlancher flottant
RangementRez-de-jardin3,27 x 3,93 MPlancher flottant
AutreRez-de-jardin3,27 x 2,89 MBéton

----DESCRIPTION----
*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.

----AMÉLIORATIONS NOTABLES----
Plus de 64 000$ investis en améliorations en 3 ans (selon ancienne déclaration du vendeur), factures à l'appuies: --Ajout de la thermopompe murale
--Remplacement de la pompe du puit
--Remplacement des gardes-corps en verre sur les balcons/galeries
--Installation du quai et des escaliers y menant
--Peinture blanche refaite en entier par des professionnels
2017 (+/-): Toiture
2016: Nouveau chauffe-eau

----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
--Installation de 2 filtres, lampe UV et adoucisseur d'eau (2021)
--Rapport d'inspection 2021 disponible
--Rapport d'inspection sur les eaux usées 2020 disponible
--Traitement préventif pour les rongeurs par exterminateur de façon régulière
--Certificat de localisation (2018)
--Possibilité d'incluses les électroménagers visibles sur les photos

----SECTEUR----
--Terrain boisé
--Rue cul-de-sac très tranquille
--Dans le secteur du chemin Hemming
--À moins de 2 min d'un dépanneur station-service
--À moins de 10 minutes du centre-ville

Maison unique ayant été impeccablement entretenues par des professionnels. C'est votre chance de profiter d'un bord de l'eau, avec peu d'entretien, accessible à l'année et ce, sans se soucier de réparation à court et moyen terme. Ne tardez pas !

Dimensions

41.6 P X 24.3 P

Année de construction

1966

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Fondation

Bois

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

60.5 P X 128 P

Superficie du terrain

7737.1 PC

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, équipements d'adoucissement d'eau, tous les quais sur place. *Plusieurs biens peuvent être inclus/vendus lors de la vente.

Exclusions:

Les biens et effets personnels du propriétaire, système d'alarme et caméras.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3448$
Taxes scolaires (2024) 347$
TOTAL 3795$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 360100$
Terrain 161300$
TOTAL 521400$
639 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

*BORD DE L'EAU NAVIGABLE* C'est l'occasion rêvée d'acquérir une magnifique demeure aux abords de la Rivière St-François. Ayant reçu un entretien impeccable au fil des années, vous y trouverez une finition des plus fines et modernisée avec des matériaux haut de gamme. Son accès au quai vous permettra de vous prévaloir de toutes les commodités désirées d'un bord de l'eau. Plusieurs rénovations ont été faites durant les dernières années. Les futurs acquéreurs profiteront d'une propriété prodigieuse et empreinte d'une lumière naturelle fusant de partout à partir des grandes fenêtres et du rez-de-jardin. Sur un terrain boisé, secteur recherché.

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3,48 x 4,2 MCéramique
Cuisine1er niveau/RDC3,99 x 5,23 MCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC4,90 x 7,56 MBois
Salon1er niveau/RDC4,90 x 3,34 MBois
Salle d'eau1er niveau/RDC2,47 x 2,66 MCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage4,89 x 5,81 MBois
Penderie (Walk-in)2ième étage2,56 x 3,74 MBois
Salle de bains2ième étage3,50 x 4,17 MCéramique
Boudoir2ième étage3,48 x 4,94 MBois
Salle familialeRez-de-jardin4,11 x 7,73 MPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin4,60 x 3,27 MPlancher flottant
RangementRez-de-jardin3,27 x 3,93 MPlancher flottant
AutreRez-de-jardin3,27 x 2,89 MBéton

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Fondation

Bois

Revêtements

Aluminium

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Sous-sol

Entrée indépendante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Navigable

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Système d'égouts

Fosse septique scellée

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Patio

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Échangeur d'air

Équipement disponible

Système d'alarme

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Piste cyclable

Proximité

Université

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Manivelle

Vue

Sur l'eau

Vue

Panoramique

Inclusions:

Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, équipements d'adoucissement d'eau, tous les quais sur place. *Plusieurs biens peuvent être inclus/vendus lors de la vente.

Exclusions:

Les biens et effets personnels du propriétaire, système d'alarme et caméras.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024) 3448$
Taxes scolaires (2024) 347$
TOTAL 3795$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 360100$
Terrain 161300$
TOTAL 521400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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