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Terrain: 653 MC
Belle opportunité d'investissement! Ce superbe immeuble en brique, soigneusement entretenu et bonifié par plusieurs améliorations au fil des ans, comprend 3 logements : un 4 ½, un 5 ½ et un 6 ½. Tous sont actuellement loués à de bons locataires, générant des revenus annuels de 26 400 $. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commodités et de l'autoroute 55, ajoute à son attrait. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
----DESCRIPTION----
Belle opportunité d'investissement! Ce superbe immeuble en brique, soigneusement entretenu et bonifié par plusieurs améliorations au fil des ans, comprend 3 logements : un 4 ½, un 5 ½ et un 6 ½. Tous sont actuellement loués à de bons locataires, générant des revenus annuels de 26 400 $. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commodités et de l'autoroute 55, ajoute à son attrait. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----
- 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres du 2e étage, à l'exception d'une, ainsi que d'une fenêtre au rez-de-chaussée.
- 2023 : Remplacement de la porte-jardin du 2e étage et des fenêtres du sous-sol.
- 2022 : Remplacement de la porte-jardin du rez-de-chaussée.
- 2020 : Remplacement des fenêtres et de la porte avant, à l'exception de trois fenêtres et de la porte arrière.
- Remplacement de certaines plinthes électriques et de certains thermostats au fil des ans.
- Remplacement de plusieurs revêtements de plancher au fil des ans.
- La porte du sous-sol a été remplacée quelques années avant 2023.
*Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Visite seulement avec une promesse d'achat acceptée.
Année de construction
1989
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
653 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des locataires. Pour le 2125 B serrure numérique, la pomme de douche et le luminaire du salon, rideaux.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 4005$ |
| Taxes scolaires (2026) | 302$ |
| TOTAL | 4307$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 319300$ |
| Terrain | 88200$ |
| TOTAL | 407500$ |
m'intéresse
Joanie St-Germain
Stéphanie Lamontagne
Belle opportunité d'investissement! Ce superbe immeuble en brique, soigneusement entretenu et bonifié par plusieurs améliorations au fil des ans, comprend 3 logements : un 4 ½, un 5 ½ et un 6 ½. Tous sont actuellement loués à de bons locataires, générant des revenus annuels de 26 400 $. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commodités et de l'autoroute 55, ajoute à son attrait. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
----DESCRIPTION----
Belle opportunité d'investissement! Ce superbe immeuble en brique, soigneusement entretenu et bonifié par plusieurs améliorations au fil des ans, comprend 3 logements : un 4 ½, un 5 ½ et un 6 ½. Tous sont actuellement loués à de bons locataires, générant des revenus annuels de 26 400 $. Son emplacement stratégique, à proximité des services, des commodités et de l'autoroute 55, ajoute à son attrait. Un immeuble à revenus qui mérite votre attention!
----RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS----
- 2024 : Remplacement de toutes les fenêtres du 2e étage, à l'exception d'une, ainsi que d'une fenêtre au rez-de-chaussée.
- 2023 : Remplacement de la porte-jardin du 2e étage et des fenêtres du sous-sol.
- 2022 : Remplacement de la porte-jardin du rez-de-chaussée.
- 2020 : Remplacement des fenêtres et de la porte avant, à l'exception de trois fenêtres et de la porte arrière.
- Remplacement de certaines plinthes électriques et de certains thermostats au fil des ans.
- Remplacement de plusieurs revêtements de plancher au fil des ans.
- La porte du sous-sol a été remplacée quelques années avant 2023.
*Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Visite seulement avec une promesse d'achat acceptée.
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Biens, meubles et effets personnels des locataires. Pour le 2125 B serrure numérique, la pomme de douche et le luminaire du salon, rideaux.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 4005$ |
| Taxes scolaires (2026) | 302$ |
| TOTAL | 4307$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 319300$ |
| Terrain | 88200$ |
| TOTAL | 407500$ |
