Maison de plain-pied - À vendre - 457 Ch. Hemming, Drummondville

----DESCRIPTION----

Distinguée et accueillante, cette résidence en bordure de la rivière Saint-François navigable conjugue quiétude et proximité de la ville. Entièrement rénovée au fil des dernières années dans un style des plus tendance, elle offre 6 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. La suite des maîtres et sa salle de bain attenante évoquent les plus beaux hôtels. Un cellier remarquable, un foyer au propane et des planchers chauffants ajoutent au confort. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été digne des revues et une piscine creusée et chauffée, avec vue sur la rivière, composent un décor d'exception. Un art de vivre à découvrir!

----CARACTÉRISTIQUES ET PRÉCISIONS----

CONSTRUCTION ET RÉNOVATIONS

* Année de construction indiquée : 1976. Les rénovations majeures réalisées au cours des dernières années ont transformé la propriété, qui présente aujourd'hui l'allure et le confort d'une maison récente.

* Lors des rénovations, les fondations ont été entièrement recouvertes d'une membrane d'étanchéité par des professionnels; photos à l'appui.

REZ-DE-CHAUSSÉE ET CUISINE

* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et plafond cathédrale à la cuisine.

* Armoires en bois et en thermoplastique, comptoirs en quartz et cellier remarquable.

* Planchers chauffants dans la cuisine et le coin dînette.

SUITE DES MAÎTRES

* Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec plancher chauffant.

SOUS-SOL

* Entrée extérieure et vue sur la rivière Saint-François navigable et la terrasse.

* Salle familiale avec foyer au propane.

* Bureau avec plancher chauffant.

* Installations pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

* Trois thermopompes murales et une thermopompe centrale.

* Aspirateur central et adoucisseur d'eau.

* Deux bornes de recharge : une à l'intérieur et une à l'extérieur.

* Fosse septique avec système Ecoflo et puits artésien.

GARAGE

* Garage attaché, isolé et chauffé, avec deux portes de garage : une en façade et l'autre à l'arrière.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

* Terrasse couverte avec cuisine d'été et magnifique vue sur la rivière.

* Piscine creusée et chauffée, également avec vue sur la rivière.

CONDITION DE VENTE

* Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur; les vendeurs ont acquis la propriété ainsi.