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Terrain: 1206.7 MC
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale lumineuse et bien entretenue au fil des ans, située dans un beau quartier de Magog! Elle offre 3 chambres à coucher réparties à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Le sous-sol permet également l'aménagement d'une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, ainsi que d'une piscine hors terre pour savourer pleinement la belle saison. Un espace de vie accueillant à découvrir!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7,11 x 4,5 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20,10 x 14,5 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12,6 x 7,9 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14,3 x 19,9 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,5 x 11,1 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8,1 x 5,10 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11,5 x 13,7 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13,5 x 12,8 pieds | Bois |
| Escalier/Loft | 2ième étage | 10,5 x 20,9 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,0 x 8,8 pieds | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22,6 x 20,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 7,3 x 8,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 8,10 x 12,8 pieds | N.D. |
| Atelier | Sous-sol | 11,5 x 19,0 pieds | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9,8 x 10,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 9,8 x 3,3 pieds | N.D. |
----DESCRIPTION----
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale lumineuse et bien entretenue au fil des ans, située dans un beau quartier de Magog! Elle offre 3 chambres à coucher réparties à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Le sous-sol permet également l'aménagement d'une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, ainsi que d'une piscine hors terre pour savourer pleinement la belle saison. Un espace de vie accueillant à découvrir! Nouveau certificat de localisation en commande.
*Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
10.34 M X 12.78 M
Année de construction
1965
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
2017 nord/2007 sud
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
22.86 M X 52.82 M
Superficie du terrain
1206.7 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
RDC
Garage
Attaché
Garage
Simple largeur
Piscine
18pi
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
En pente
Inclusions:
Rideaux, pôles, luminaires, piscine et accessoires.Exclusions:
Meubles et effets personnels| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3518$ |
| Taxes scolaires (2026) | 344$ |
| TOTAL | 3862$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 309100$ |
| Terrain | 212800$ |
| TOTAL | 521900$ |
m'intéresse
David Marticorena
Stéphanie Lamontagne
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale lumineuse et bien entretenue au fil des ans, située dans un beau quartier de Magog! Elle offre 3 chambres à coucher réparties à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Le sous-sol permet également l'aménagement d'une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, ainsi que d'une piscine hors terre pour savourer pleinement la belle saison. Un espace de vie accueillant à découvrir!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7,11 x 4,5 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20,10 x 14,5 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12,6 x 7,9 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14,3 x 19,9 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11,5 x 11,1 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8,1 x 5,10 pieds | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11,5 x 13,7 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13,5 x 12,8 pieds | Bois |
| Escalier/Loft | 2ième étage | 10,5 x 20,9 pieds | N.D. |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,0 x 8,8 pieds | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22,6 x 20,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 7,3 x 8,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 8,10 x 12,8 pieds | N.D. |
| Atelier | Sous-sol | 11,5 x 19,0 pieds | N.D. |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9,8 x 10,9 pieds | N.D. |
| Rangement | Sous-sol | 9,8 x 3,3 pieds | N.D. |
----DESCRIPTION----
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale lumineuse et bien entretenue au fil des ans, située dans un beau quartier de Magog! Elle offre 3 chambres à coucher réparties à l'étage, 2 salles de bain, de beaux planchers de bois et une cuisine au goût du jour. Le sous-sol permet également l'aménagement d'une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de près de 13 000 pi², clôturé et bordé de haies, ainsi que d'une piscine hors terre pour savourer pleinement la belle saison. Un espace de vie accueillant à découvrir! Nouveau certificat de localisation en commande.
*Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Mode de chauffage
Air soufflé
Mode de chauffage
thermopompe
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Sous-sol
Entrée indépendante
Toiture
2017 nord/2007 sud
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
RDC
Garage
Attaché
Garage
Simple largeur
Piscine
18pi
Piscine
Chauffée
Piscine
Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Hôpital
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Stationnement
Extérieur
Stationnement
Au garage
Type de fenêtre
Guillotine
Topographie
En pente
Inclusions:
Rideaux, pôles, luminaires, piscine et accessoires.Exclusions:
Meubles et effets personnels| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3518$ |
| Taxes scolaires (2026) | 344$ |
| TOTAL | 3862$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2026) | |
|---|---|
| Bâtiment | 309100$ |
| Terrain | 212800$ |
| TOTAL | 521900$ |
