Duplex - À vendre - 2067 - 2069 2e Allée, Drummondville

---DESCRIPTION----
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 35 340$. Le logement principal (2067), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé au sous-sol. Construite en 2025, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

LOGEMENT 2067 (principal)
Rez-de-chaussée :
-- Le logement principal (2067) est actuellement loué 1 950 $/mois jusqu'au 30 juin 2027
-- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle
-- 2 chambres à coucher
-- Superbe salle de bain complète de belle dimension

Sous-sol :
-- 2 chambres à coucher supplémentaires
-- 1 salle de bain complète
-- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse

LOGEMENT 2069 (3 ½)
Situé au sous-sol :
-- Présentement loué 995 $/mois jusqu'au 30 juin 2027
-- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.