Maison à étages - À vendre - 499 Ch. Roy, Magog

Magog ,Estrie
 
No: 26891475
3
2 + 1
Terrain: 8109 MC

Magnifique propriété à étages située sur un vaste terrain de près de 2 acres, entouré de bois matures offrant une intimité exceptionnelle. La maison se démarque par sa fenestration abondante, sa belle luminosité et ses pièces de généreuses dimensions. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Profitez également d'une grande piscine chauffée et d'un salon chaleureux avec poêle au propane. À proximité de l'autoroute et du parc national du Mont-Orford, cette propriété combine nature, tranquillité, espace et accessibilité. Une visite s'impose!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4,10 x 11,0 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC8,9 x 13,8 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC14,4 x 15,5 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC8,10 x 10,10 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC8,8 x 12,9 piedsN.D.
Chambre à coucher principale2ième étage20,8 x 11,8 piedsN.D.
Salle de bains2ième étage12,9 x 10,10 piedsN.D.
Chambre à coucher2ième étage13,11 x 12,2 piedsN.D.
Salle familialeSous-sol17,0 x 15,3 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol13,5 x 10,9 piedsN.D.
RangementSous-sol5,7 x 15,3 piedsN.D.
Salle d'eauSous-sol9,4 x 10,10 piedsN.D.
Hall d'entréeSous-sol10,11 x 4,4 piedsN.D.

Découvrez cette magnifique propriété à étages située sur un vaste terrain de près de deux acres, entouré de bois matures offrant une intimité exceptionnelle. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en demeurant à proximité de l'autoroute, de Magog et du magnifique parc national du Mont-Orford.

La maison se distingue par sa fenestration abondante qui laisse entrer une belle lumière naturelle et par ses pièces de très bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et accueillants, dont un salon agrémenté d'un poêle au propane, parfait pour créer une ambiance confortable lors des soirées plus fraîches.

La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille, les jeux, le cinéma maison ou simplement pour profiter d'un espace de détente.

À l'extérieur, la grande piscine chauffée sera sans aucun doute l'un des endroits favoris durant la saison estivale. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de la nature et offre plusieurs possibilités pour aménager différents espaces de détente ou de réception.

Bien entretenue et offrant une configuration idéale pour une famille, cette propriété combine espace, luminosité, confort et intimité. Son emplacement permet également de profiter facilement des nombreuses activités de plein air offertes dans la région du Mont-Orford, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Une propriété où il fait bon vivre, entourée de nature et suffisamment éloignée pour profiter d'une véritable intimité, sans toutefois être isolée. Venez découvrir cet environnement exceptionnel et constater par vous-même tout ce que cette maison a à offrir!

Dimensions

11.02 M X 8.65 M

Année de construction

2011

Mode de chauffage

Poêle au propane

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Canexel

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

8109 MC

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Système BIONEST

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché

Allée

Asphalte

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Thermoplastique

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Piscine

Chauffée

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Aspirateur centrale et accessoires; poêle au propane; foyer extérieur; piscine et accessoires; spa (non fonctionnel); remise extérieur; luminaire/plafonniers (sauf le luminaire suspendu dans la chambre des maîtres)

Exclusions:

Biens et meubles des vendeurs; lave-vaisselle; réfrigérateur; laveuse/sécheuse; cuisinière; tablettes murales; cadres; lumières extérieur dans le chemin du stationnement; luminaire suspendu dans la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2861$
Taxes scolaires (2026) 315$
TOTAL 3176$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 383300$
Terrain 99300$
TOTAL 482600$
699 900$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Magnifique propriété à étages située sur un vaste terrain de près de 2 acres, entouré de bois matures offrant une intimité exceptionnelle. La maison se démarque par sa fenestration abondante, sa belle luminosité et ses pièces de généreuses dimensions. Elle offre trois chambres, deux salles de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale. Profitez également d'une grande piscine chauffée et d'un salon chaleureux avec poêle au propane. À proximité de l'autoroute et du parc national du Mont-Orford, cette propriété combine nature, tranquillité, espace et accessibilité. Une visite s'impose!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC4,10 x 11,0 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC8,9 x 13,8 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC14,4 x 15,5 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC8,10 x 10,10 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC8,8 x 12,9 piedsN.D.
Chambre à coucher principale2ième étage20,8 x 11,8 piedsN.D.
Salle de bains2ième étage12,9 x 10,10 piedsN.D.
Chambre à coucher2ième étage13,11 x 12,2 piedsN.D.
Salle familialeSous-sol17,0 x 15,3 piedsN.D.
Chambre à coucherSous-sol13,5 x 10,9 piedsN.D.
RangementSous-sol5,7 x 15,3 piedsN.D.
Salle d'eauSous-sol9,4 x 10,10 piedsN.D.
Hall d'entréeSous-sol10,11 x 4,4 piedsN.D.

Découvrez cette magnifique propriété à étages située sur un vaste terrain de près de deux acres, entouré de bois matures offrant une intimité exceptionnelle. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en demeurant à proximité de l'autoroute, de Magog et du magnifique parc national du Mont-Orford.

La maison se distingue par sa fenestration abondante qui laisse entrer une belle lumière naturelle et par ses pièces de très bonnes dimensions. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et accueillants, dont un salon agrémenté d'un poêle au propane, parfait pour créer une ambiance confortable lors des soirées plus fraîches.

La propriété offre trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées en famille, les jeux, le cinéma maison ou simplement pour profiter d'un espace de détente.

À l'extérieur, la grande piscine chauffée sera sans aucun doute l'un des endroits favoris durant la saison estivale. Le terrain généreux permet de profiter pleinement de la nature et offre plusieurs possibilités pour aménager différents espaces de détente ou de réception.

Bien entretenue et offrant une configuration idéale pour une famille, cette propriété combine espace, luminosité, confort et intimité. Son emplacement permet également de profiter facilement des nombreuses activités de plein air offertes dans la région du Mont-Orford, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Une propriété où il fait bon vivre, entourée de nature et suffisamment éloignée pour profiter d'une véritable intimité, sans toutefois être isolée. Venez découvrir cet environnement exceptionnel et constater par vous-même tout ce que cette maison a à offrir!

Mode de chauffage

Poêle au propane

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Énergie pour le chauffage

Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Canexel

Sous-sol

6 pieds et plus

Sous-sol

Totalement aménagé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Système d'égouts

Système BIONEST

Système d'égouts

Champ d'épuration

Zonage

Résidentiel

Abri d'auto

Attaché

Allée

Asphalte

Allée

Non pavée

Aménagement du terrain

Patio

Armoires

Thermoplastique

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Foyers-poêles

Poêle au gaz

Piscine

Chauffée

Piscine

Hors-terre

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Golf

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Proximité

Ski alpin

Proximité

École secondaire

Proximité

Ski de fond

Proximité

Sentier de motoneige

Proximité

Sentier de VTT

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Stationnement

À l'abri

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Aspirateur centrale et accessoires; poêle au propane; foyer extérieur; piscine et accessoires; spa (non fonctionnel); remise extérieur; luminaire/plafonniers (sauf le luminaire suspendu dans la chambre des maîtres)

Exclusions:

Biens et meubles des vendeurs; lave-vaisselle; réfrigérateur; laveuse/sécheuse; cuisinière; tablettes murales; cadres; lumières extérieur dans le chemin du stationnement; luminaire suspendu dans la chambre des maîtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2861$
Taxes scolaires (2026) 315$
TOTAL 3176$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2023)
Bâtiment 383300$
Terrain 99300$
TOTAL 482600$

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