Maison de plain-pied - À vendre - 2716 Rue des Rocheuses, Sherbrooke (Fleurimont)

Sherbrooke (Fleurimont) ,Estrie
 
No: 12633218
4
2
Terrain: 343.2 MC

Magnifique jumelé! Un véritable clé en main à Fleurimont. Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Au rez-de-chaussée 1 chambre et au sous-sol 3 chambres. Rénovations de qualité: cuisine rénovée, escalier en bois franc, plancher du sous-sol en bois d'ingénierie, venez voir, elle en vaut le déplacement!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,2 x 4,2 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC14,5 x 13,3 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12,3 x 21,3 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9,4 x 8,7 piedsCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9,7 x 10,9 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,11 x 12,10 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12,1 x 14,3 piedsBois
Salle familialeSous-sol12,11 x 14,0 piedsBois
Salle de bainsSous-sol8,8 x 8,8 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol11,9 x 11,0 piedsBois
Chambre à coucherSous-sol9,10 x 8,4 piedsBois

Magnifique jumelé avec rénovations de qualité -- Un véritable clé en main à Fleurimont !Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour, elle combine à la perfection confort, modernité et tranquillité d'esprit.

Points forts du rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne entièrement refaite.
-Plancher de cuisine chauffant ainsi que l'entrée.
-salon lumineux rehaussé de superbes impostes et d'un mur insonorisé pour un maximum d'intimité.
-escalier en bois franc (merisier) menant au sous-sol.
-Entrée et cage d'escalier insonorisées, maximisant le confort acoustique de la maison.

Un sous-sol entièrement aménagé:
-Grande polyvalence avec ses 3 chambres à coucher additionnelles (dont une configurée en bureau actuellement).
-Insonorisation supérieure d'une des chambres pour un calme absolu.
-Magnifique porte en verre trempé installée sur rail pour séparer élégamment le rez-de-chaussée du sous-sol.
-Planchers chaleureux en bois d'ingénierie de qualité.
-Deuxième salle de bain complète intégrant un espace de lavage fonctionnel.

-Tranquillité d'esprit garantie :Les propriétaires actuels ont pris un soin jaloux de la propriété, allant jusqu'à faire réparer 3 fissures de fondation de façon préventive.

Idéal pour une famille active cherchant un quartier sécuritaire et convivial à Fleurimont. Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Dimensions

10.45 M X 7.3 M

Année de construction

2009

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

10.96 M X 31.45 M

Superficie du terrain

343.2 MC

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, tous les rideaux en fil, les stores et la toile solaire de la porte patio, armoires vitrée avec les paniers dans la salle de bain, lave-vaisselle (qui est donné sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison), balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions:

Tous les rideaux en draperies, borne de recharge.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2643$
Taxes scolaires (2026) 192$
TOTAL 2835$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 234400$
Terrain 74600$
TOTAL 309000$
459 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Magnifique jumelé! Un véritable clé en main à Fleurimont. Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Au rez-de-chaussée 1 chambre et au sous-sol 3 chambres. Rénovations de qualité: cuisine rénovée, escalier en bois franc, plancher du sous-sol en bois d'ingénierie, venez voir, elle en vaut le déplacement!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7,2 x 4,2 piedsCéramique
Salon1er niveau/RDC14,5 x 13,3 piedsPlancher flottant
Salle à manger1er niveau/RDC12,3 x 21,3 piedsPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC9,4 x 8,7 piedsCéramique
Cuisine1er niveau/RDC9,7 x 10,9 piedsPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,11 x 12,10 piedsPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12,1 x 14,3 piedsBois
Salle familialeSous-sol12,11 x 14,0 piedsBois
Salle de bainsSous-sol8,8 x 8,8 piedsCéramique
Chambre à coucherSous-sol11,9 x 11,0 piedsBois
Chambre à coucherSous-sol9,10 x 8,4 piedsBois

Magnifique jumelé avec rénovations de qualité -- Un véritable clé en main à Fleurimont !Située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, près de toutes les commodités, cette propriété impeccable est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au goût du jour, elle combine à la perfection confort, modernité et tranquillité d'esprit.

Points forts du rez-de-chaussée :
-Cuisine moderne entièrement refaite.
-Plancher de cuisine chauffant ainsi que l'entrée.
-salon lumineux rehaussé de superbes impostes et d'un mur insonorisé pour un maximum d'intimité.
-escalier en bois franc (merisier) menant au sous-sol.
-Entrée et cage d'escalier insonorisées, maximisant le confort acoustique de la maison.

Un sous-sol entièrement aménagé:
-Grande polyvalence avec ses 3 chambres à coucher additionnelles (dont une configurée en bureau actuellement).
-Insonorisation supérieure d'une des chambres pour un calme absolu.
-Magnifique porte en verre trempé installée sur rail pour séparer élégamment le rez-de-chaussée du sous-sol.
-Planchers chaleureux en bois d'ingénierie de qualité.
-Deuxième salle de bain complète intégrant un espace de lavage fonctionnel.

-Tranquillité d'esprit garantie :Les propriétaires actuels ont pris un soin jaloux de la propriété, allant jusqu'à faire réparer 3 fissures de fondation de façon préventive.

Idéal pour une famille active cherchant un quartier sécuritaire et convivial à Fleurimont. Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Mode de chauffage

Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Équipement disponible

Thermopompe murale

Proximité

Autoroute/Voie rapide

Proximité

Garderie/CPE

Proximité

Hôpital

Proximité

Parc-espace vert

Proximité

Piste cyclable

Proximité

École primaire

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Coulissante

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

Plat

Inclusions:

Luminaires, tous les rideaux en fil, les stores et la toile solaire de la porte patio, armoires vitrée avec les paniers dans la salle de bain, lave-vaisselle (qui est donné sans aucune garantie de fonctionnement lors de la livraison), balayeuse centrale et ses accessoires.

Exclusions:

Tous les rideaux en draperies, borne de recharge.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026) 2643$
Taxes scolaires (2026) 192$
TOTAL 2835$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2026)
Bâtiment 234400$
Terrain 74600$
TOTAL 309000$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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