Maison à un étage et demi - À vendre - 1425 Rue Lalemant, Drummondville

----DESCRITPION----
Du style, du caractère et une belle dose de modernité! Cette propriété a subi d'importantes rénovations au cours des dernières années et offre maintenant un intérieur complètement au goût du jour. Cuisine signée Armoires Sylvain, grand îlot, superbe cage d'escalier en acier sur mesure et terrain clôturé : chaque détail a été pensé pour créer un espace à la fois actuel et convivial. Avec 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À proximité des écoles, du transport en commun et du centre-ville. Un chez-soi qui saura vous charmer!

[Rénovations et améliorations]
Travaux effectués en 2024 :
-- Rénovation complète de la cuisine réalisée par Armoires Sylvain.
-- Rénovation de la salle de bains.
-- Travaux électriques comprenant le remplacement des fils ainsi que le remplacement et l'ajout de plinthes électriques.
-- Remplacement de la thermopompe.
-- Rénovation de la cage d'escalier.
-- Travaux de peinture.
-- Réfection du balcon arrière.
-- Remplacement du plancher de la cuisine.
-- Travaux d'isolation dans la partie arrière de la maison, au niveau de la véranda.

[Localisation et proximités]
-- Propriété située à Drummondville, dans un secteur résidentiel établi.
-- À proximité des écoles primaires et secondaires, garderies/CPE, de l'hôpital, des pistes cyclables et du transport en commun.
-- Accès pratique aux principaux axes routiers et au centre-ville.

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]
-- Maison à un étage et demi, construite en 1952.
-- 3 chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage.
-- Cuisine rénovée en 2024 avec grand îlot.
-- Salon agrémenté d'un foyer électrique.
-- Véranda offrant un espace de vie additionnel.
-- Salle de bains rénovée avec bain et douche indépendante.
-- Salle d'eau au rez-de-chaussée.
-- Cage d'escalier rénovée avec structure en acier sur mesure.
-- Espaces de rangement sous les pentes de toit à l'étage.
-- Sous-sol de 6 pieds et plus, non aménagé, comprenant les installations laveuse-sécheuse.
-- Chauffage par plinthes électriques et thermopompe murale.

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]
-- Terrain de plus de 5 500 pi², boisé et clôturé.
-- Allée asphaltée.
-- Revêtement extérieur en brique
-- Gazebo extérieur inclus.

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.