Maison de plain-pied - À vendre - 320 Boul. Patrick, Drummondville

----DESCRIPTION----
Laissez-vous séduire par cette jolie propriété entretenue avec soin, offrant un espace de vie confortable et plusieurs commodités recherchées. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bains, son garage attaché chauffé, sa grande cour arrière ainsi que sa remise de 12 x 12 sur dalle de béton, elle saura plaire à plusieurs. Le système de chauffage central avec thermopompe assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol entièrement rénové en 2020 et les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans ajoutent une belle valeur à cette maison. Un endroit chaleureux à découvrir sans tarder!

----AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS----
Entre 2012 et 2020 (ancien propriétaire) :
-- Rénovation du rez-de-chaussée, incluant la salle de bains, la cuisine et les revêtements de plancher
-- Reprise de la plomberie et de l'électricité du rez-de-chaussée
-- Remplacement des portes et fenêtres
-- Réfection du drain français

Depuis 2020 :
-- Remplacement de l'évier de cuisine, peinture et sablage des planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-- Remplacement de la porte-patio
-- Ajout d'un balcon de côté
-- Construction d'une remise de 12 x 12 sur dalle de béton
-- Rehaussement de l'étage principal par le sous-sol afin d'augmenter la hauteur des plafonds
Finition complète du sous-sol
-- Reprise de l'escalier et ajout d'une nouvelle rampe
-- Isolation complète du plancher du sous-sol avec Soprema
-- Reprise de la plomberie du sous-sol et ajout d'un clapet anti-retour
-- Mise à niveau de l'électricité et du chauffage du sous-sol
-- Remplacement des fenêtres du sous-sol
-- Remplacement du revêtement extérieur et isolation par l'extérieur
-- Ajout d'un balcon avant
-- Aménagement du portique de la porte près du garage
-- Installation d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central
-- Aménagement paysager avec arbres et haies de cèdre