N.D.
1
Espace: 146.2 MC
Découvrez ce superbe duplex soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Le logement principal (1470), occupé par le propriétaire, offre un spacieux 6 ½ réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine et la salle de bain, ainsi que le remplacement de plusieurs portes et revêtements de plancher. Le logement 1468 est un loft loué jusqu'en juin 2027, offrant une belle stabilité locative. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Une occasion à ne pas manquer!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 x 5,11 pieds | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6,10 x 9,1 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11,9 x 10 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5,1 x 6,2 pieds | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11,7 x 6,3 pieds | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,8 x 11,11 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11,6 x 10,2 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12,8 x 10,2 pieds | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10,1 x 6,3 pieds | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11,11 x 8,6 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12,11 x 11,3 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10,6 x 9,5 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13,1 x 9,1 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,4 x 5,2 pieds | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 24,6 x 22,4 pieds | Béton |
----DESCRIPTION----
Découvrez ce superbe duplex soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Le logement principal (1470), occupé par le propriétaire, offre un spacieux 6 ½ réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine et la salle de bain, ainsi que le remplacement de plusieurs portes et revêtements de plancher. Le logement 1468 est un loft loué jusqu'en juin 2027, offrant une belle stabilité locative. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Une occasion à ne pas manquer!
----RÉNOVATIONS----
Travaux effectués par le VENDEUR dans le logement 1470 en 2025 :
-- Porte d'entrée arrière remplacée
-- Porte d'entrée avant remplacée
-- Plancher de l'entrée remplacé
-- Plancher de la cuisine remplacé
-- Comptoirs, armoires et îlot de cuisine remplacés
-- Ajout d'un coin café dans la cuisine
-- Porte donnant accès au salon remplacée
-- Plancher du couloir du 2e étage remplacé
-- Salle de bain entièrement rénovée
-- Luminaires du salon, de la cuisine et de l'entrée remplacés
-- Peinture complète de la maison effectuée en mai 2025
-- Nouveau perron d'entrée construit en juillet 2025
-- Retrait du système au Mazout et installation de thermopompes
Travaux effectués par l'ancien propriétaire (2011-2012) :
-- Cuisine principale rénovée
-- Fenêtre de cuisine du logement 1468 remplacée
-- En 2012, une partie de la véranda a été isolée et intégrée au logement (chauffage électrique, plancher flottant, ajout d'un mur et d'une porte)
Porte avant du logement #1468 remplacée en 2014
-- Installation d'un comptoir-lunch en marbre dans le logement #1468
-- Remise : revêtement extérieur et toiture refaits en 2015
-- Agrandissement du stationnement en 2012 (permis municipal obtenu)
Dimensions
11.48 M X 9.36 M
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Thermopompes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
pieux
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
15.2 M X 30.5 M
Superficie du terrain
464.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Ski alpin
Proximité
École secondaire
Proximité
Ski de fond
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
douche-bain
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Tous les meubles et électroménagers du logement #1468 sont inclus dans la vente. Certains meubles et électroménagers du logement #1470 peuvent aussi être inclus, sous réserve d'une entente avec le vendeur.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels du vendeur et selon le bail en vigueur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3302$ |
| Taxes scolaires (2025) | 182$ |
| TOTAL | 3484$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 200800$ |
| Terrain | 102200$ |
| TOTAL | 303000$ |
m'intéresse
Elias Tibocha
Stéphanie Lamontagne
Découvrez ce superbe duplex soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Le logement principal (1470), occupé par le propriétaire, offre un spacieux 6 ½ réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine et la salle de bain, ainsi que le remplacement de plusieurs portes et revêtements de plancher. Le logement 1468 est un loft loué jusqu'en juin 2027, offrant une belle stabilité locative. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Une occasion à ne pas manquer!
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 x 5,11 pieds | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6,10 x 9,1 pieds | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11,9 x 10 pieds | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5,1 x 6,2 pieds | Linoléum |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11,7 x 6,3 pieds | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,8 x 11,11 pieds | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11,6 x 10,2 pieds | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12,8 x 10,2 pieds | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 10,1 x 6,3 pieds | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11,11 x 8,6 pieds | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12,11 x 11,3 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10,6 x 9,5 pieds | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13,1 x 9,1 pieds | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8,4 x 5,2 pieds | Céramique |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 24,6 x 22,4 pieds | Béton |
----DESCRIPTION----
Découvrez ce superbe duplex soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Le logement principal (1470), occupé par le propriétaire, offre un spacieux 6 ½ réparti sur deux étages, idéal pour une famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées, dont la cuisine et la salle de bain, ainsi que le remplacement de plusieurs portes et revêtements de plancher. Le logement 1468 est un loft loué jusqu'en juin 2027, offrant une belle stabilité locative. Une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Une occasion à ne pas manquer!
----RÉNOVATIONS----
Travaux effectués par le VENDEUR dans le logement 1470 en 2025 :
-- Porte d'entrée arrière remplacée
-- Porte d'entrée avant remplacée
-- Plancher de l'entrée remplacé
-- Plancher de la cuisine remplacé
-- Comptoirs, armoires et îlot de cuisine remplacés
-- Ajout d'un coin café dans la cuisine
-- Porte donnant accès au salon remplacée
-- Plancher du couloir du 2e étage remplacé
-- Salle de bain entièrement rénovée
-- Luminaires du salon, de la cuisine et de l'entrée remplacés
-- Peinture complète de la maison effectuée en mai 2025
-- Nouveau perron d'entrée construit en juillet 2025
-- Retrait du système au Mazout et installation de thermopompes
Travaux effectués par l'ancien propriétaire (2011-2012) :
-- Cuisine principale rénovée
-- Fenêtre de cuisine du logement 1468 remplacée
-- En 2012, une partie de la véranda a été isolée et intégrée au logement (chauffage électrique, plancher flottant, ajout d'un mur et d'une porte)
Porte avant du logement #1468 remplacée en 2014
-- Installation d'un comptoir-lunch en marbre dans le logement #1468
-- Remise : revêtement extérieur et toiture refaits en 2015
-- Agrandissement du stationnement en 2012 (permis municipal obtenu)
Mode de chauffage
Thermopompes
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
pieux
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Cegep
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
Ski alpin
Proximité
École secondaire
Proximité
Ski de fond
Proximité
Transport en commun
Proximité
Université
Salle de bains/salle d'eau
douche-bain
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Tous les meubles et électroménagers du logement #1468 sont inclus dans la vente. Certains meubles et électroménagers du logement #1470 peuvent aussi être inclus, sous réserve d'une entente avec le vendeur.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels du vendeur et selon le bail en vigueur.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | 3302$ |
| Taxes scolaires (2025) | 182$ |
| TOTAL | 3484$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2023) | |
|---|---|
| Bâtiment | 200800$ |
| Terrain | 102200$ |
| TOTAL | 303000$ |
