Maison de plain-pied - À vendre - 4650 Rue Brousseau, Drummondville

----DESCRIPTION----
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Occupée par un seul propriétaire depuis la construction, elle a été soigneusement entretenue au fil des années et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sise sur un terrain de près de 6 750 pc, elle comporte une cour, entièrement clôturée et bordée de haies de cèdres, procurant une belle intimité. Toiture refaite en 2015 et abri d'auto. Située dans un quartier conviviable et bien établi, à proximité des grands magasins et des axes routiers principaux, c'est un emplacement idéal pour simplifier le quotidien.

[Localisation et proximités]

Située dans un quartier résidentiel paisible et bien établi
À proximité des grands magasins, épiceries, pharmacies et commerces de services
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens
Secteur pratique et recherché pour les familles et les professionnels
À proximité des écoles, parcs et commodités essentielles

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]

Propriété soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction
Offre 3 chambres à coucher situées au rez-de-chaussée
Pièces lumineuses et disposition fonctionnelle
Sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins
Possibilité d'y aménager une salle familiale, un bureau, des chambres supplémentaires ou un espace de rangement

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]

Terrain de près de 6 750 pi² offrant un bel espace extérieur
Cour arrière entièrement clôturée pour plus de sécurité et d'intimité
Haies de cèdres matures procurant un environnement intime et agréable
Abri d'auto pratique pour le stationnement au quotidien
Espace extérieur offrant plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de détente

[Rénovations et améliorations]

Toiture refaite en 2015
Entretien constant effectué au fil des années par le propriétaire occupant

[Informations complémentaires]

Propriété offrant un excellent potentiel de personnalisation
Occasion idéale pour une famille, un premier acheteur ou un projet de mise à jour selon vos goûts
Secteur stratégique combinant tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels

**Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
***Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.