Maison de plain-pied - À vendre - 265 - 267 Rue Éveline, Drummondville

----DESCRIPTION----
Cette propriété à revenus de style bachelor représente une belle opportunité d'investissement. Elle génère un revenu annuel actuel de 33 480$, avec potentiel de 33 780$ dès le 1er juillet 2026. Le logement principal (265), réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, offre une aire de vie ouverte, vaste et lumineuse. On y retrouve également un logement 3 1/2 fonctionnel et bien aménagé. Construite en 2017, elle propose un design moderne et épuré assurant confort et attractivité pour les locataires. À l'arrière, un boisé assure une belle intimité. Un investissement clé en main combinant stabilité, qualité et rendement.

LOGEMENT 265 (principal)
Rez-de-chaussée :
-- Le logement principal (265) est actuellement loué 1 900 $/mois, reconduit au même prix dès le 1er juillet 2026
-- Grande aire ouverte inondée de lumière naturelle
-- 2 chambres à coucher
-- Superbe salle de bain complète de belle dimension
Sous-sol : -- 2 chambres à coucher supplémentaires
-- 1 salle de bain complète
-- Plafonds de 9 pieds créant une ambiance chaleureuse et spacieuse

LOGEMENT 267 (3 ½)
Situé au sous-sol :
-- Présentement loué 890 $/mois jusqu'au 30 juin 2026
-- Reconduit à 915 $/mois dès le 1er juillet 2026
-- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance spacieuse et chaleureuse

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.