N.D.
N.D.
Maison: 4258 PC
Site en location exceptionnel! Opportunité à ne pas manquer ! À Bécancour, bâtiment commercial de 4 258 pi² comprenant 10 bureaux, réception et salle d'attente. Intérieur entièrement refait et au goût du jour. Espace idéal pour clinique, domaine de la santé ou autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à prix compétitif. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduit !
Site en location exceptionnel, opportunité à ne pas manquer ! À Bécancour, bâtiment commercial de 4 258 pi² comprenant 10 bureaux, réception et salle d'attente. Intérieur entièrement refait et au goût du jour. Espace idéal pour clinique, domaine de la santé ou autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à prix compétitif. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduit !
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- OPEX (frais communs) à la charge du locataire tel mais non limitativement : taxes municipales, taxes scolaires, taxes non-résidentielles, assurance bâtiment, déneigement, pelouse, entretien du bâtiment sauf structure sauf si le problème provient de la faute ou négligence du locataire, frais de gestion 12 % etc.
--Le locataire devra également assumer, à ses frais, les coûts d'électricité et de chauffage, souscrire une assurance responsabilité et désigner le locateur comme coassuré. Il devra également assurer ses biens personnels, effets et équipements.
--Loyer de base indexé annuellement selon l'IPC, appliqué sur le loyer de l'année précédente.
*Immeuble présentement en vente. Toute promesse de location doit être validée auprès du courtier inscripteur afin de confirmer qu'aucune promesse d'achat n'est en cours. Le cas échéant, aucune location ne pourra être conclue et aucune commission ne sera payable à un courtier immobilier.
**Le locataire reconnaît qu'il est de sa responsabilité exclusive de s'assurer de la faisabilité de son projet. Le locataire doit effectuer toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage ou le projet envisagé est conforme à l'ensemble des lois, règlements et normes en vigueur. Le locataire devra également obtenir, à ses frais, toutes les autorisations, permis et approbations nécessaires à la réalisation de son projet.
**Libre Immédiatement
Année de construction
1987
Mode de chauffage
Système centrale chauffage et climatisation
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtements
Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
2025
Toiture
Membrane élastomère
Superficie du terrain
19003.68 PC
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Allée
Asphalte
Inclusions:
Stores , bureau d'acceuilExclusions:
Effets personnels, équipements , autres.. du Locateur| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (N.D.) | 0$ |
| Taxes scolaires | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (N.D.) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | N.D.$ |
| TOTAL | 0$ |
m'intéresse
Liette Bouchard
Stéphanie Lamontagne
Site en location exceptionnel! Opportunité à ne pas manquer ! À Bécancour, bâtiment commercial de 4 258 pi² comprenant 10 bureaux, réception et salle d'attente. Intérieur entièrement refait et au goût du jour. Espace idéal pour clinique, domaine de la santé ou autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à prix compétitif. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduit !
Site en location exceptionnel, opportunité à ne pas manquer ! À Bécancour, bâtiment commercial de 4 258 pi² comprenant 10 bureaux, réception et salle d'attente. Intérieur entièrement refait et au goût du jour. Espace idéal pour clinique, domaine de la santé ou autres professions. Possibilité de location avec droit de premier refus pour un futur achat. Situé à quelques minutes de Trois-Rivières, cet emplacement stratégique offre un excellent potentiel à prix compétitif. Libre immédiatement. Une visite et vous serez séduit !
----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES----
-- OPEX (frais communs) à la charge du locataire tel mais non limitativement : taxes municipales, taxes scolaires, taxes non-résidentielles, assurance bâtiment, déneigement, pelouse, entretien du bâtiment sauf structure sauf si le problème provient de la faute ou négligence du locataire, frais de gestion 12 % etc.
--Le locataire devra également assumer, à ses frais, les coûts d'électricité et de chauffage, souscrire une assurance responsabilité et désigner le locateur comme coassuré. Il devra également assurer ses biens personnels, effets et équipements.
--Loyer de base indexé annuellement selon l'IPC, appliqué sur le loyer de l'année précédente.
*Immeuble présentement en vente. Toute promesse de location doit être validée auprès du courtier inscripteur afin de confirmer qu'aucune promesse d'achat n'est en cours. Le cas échéant, aucune location ne pourra être conclue et aucune commission ne sera payable à un courtier immobilier.
**Le locataire reconnaît qu'il est de sa responsabilité exclusive de s'assurer de la faisabilité de son projet. Le locataire doit effectuer toutes les vérifications requises auprès des autorités compétentes afin de confirmer que l'usage ou le projet envisagé est conforme à l'ensemble des lois, règlements et normes en vigueur. Le locataire devra également obtenir, à ses frais, toutes les autorisations, permis et approbations nécessaires à la réalisation de son projet.
**Libre Immédiatement
Mode de chauffage
Système centrale chauffage et climatisation
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtements
Brique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Toiture
2025
Toiture
Membrane élastomère
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Allée
Asphalte
Inclusions:
Stores , bureau d'acceuilExclusions:
Effets personnels, équipements , autres.. du Locateur| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales thtrht | N.D.$ |
| Taxes scolaires ytjytjtyjyj | N.D.$ |
| TOTAL | 0$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (N.D.) | |
|---|---|
| Bâtiment | N.D.$ |
| Terrain | N.D.$ |
| TOTAL | 0$ |
