Maison de plain-pied - À vendre - 65 Rue Deblois, Drummondville

----DESCRIPTION----
Découvrez cette superbe maison de plain-pied offrant 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bains complètes. Profitez d'un confort optimal grâce à un foyer au propane et un plancher chauffant dans la salle de bain du rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un espace familial, un bureau à domicile ou un projet adapté à vos besoins. Située sans voisin à l'arrière, sur un terrain clôturé, cette propriété assure intimité et tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : adossée aux écoles primaire et secondaire et à seulement une minute du parc Boisbriand, avec ses installations sportives variées. Une propriété idéale pour une famille active à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement stratégique. Une visite s'impose !

[Points saillants]
-- Maison de plain-pied isolée (détachée)
-- 3 chambres à coucher (avec potentiel de 4) et 2 salles de bains complètes
-- Sous-sol aménagé avec entrée indépendante
-- Construction 2005
-- Propriété avec un bon potentiel d'aménagement

[Emplacement]
-- Située à Drummondville
-- Secteur résidentiel recherché
-- Adossée aux écoles primaire et secondaire
-- À 1 minute du parc Boisbriand
-- Proximité des services et axes routiers principaux

[Extérieur]
-- Terrain de plus de 6 600 pi²
-- Aucun voisin à l'arrière (intimité accrue)
-- Terrain clôturé
-- Allée asphaltée permettant le stationnement

[Confort et commodités]
-- Foyer au propane
-- Plancher chauffant (salle de bain du rez-de-chaussée)
-- Thermopompe murale
-- Approvisionnement en eau et services municipaux
-- Configuration simple et efficace
-- Propriété facile d'entretien

[Informations importantes]
-- Occupation : 17 juillet 2026

-----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES-----
2020 : toiture refaite
2022 : installation d'une nouvelle thermopompe murale
2022 : remplacement du réservoir d'eau chaude
2023 : nouveau revêtement de sol au sous-sol (aire commune)
2023 : peinture et remplacement des luminaires/encastrés dans toutes les pièces du rez-de-chaussée
2024 : rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée incluant plancher chauffant
2024 : ajout d'une haie de cèdres du côté ouest à l'intérieur des limites du terrain et des clôtures
2025 : rénovation complète de la salle de bain du sous-sol avec ajout d'une douche
2025 : remplacement des rambardes et agrandissement de la galerie arrière
2025 : agrandissement et réfection partielle de la terrasse arrière

*La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences des compagnies d'assurances.