Maison de plain-pied - À vendre - 567 Rg Lachapelle, Saint-Guillaume

----DESCRIPTION----
Offrez-vous cette spacieuse maison entièrement aménagée, avec la possibilité d'aménager 3 chambres au même étage pour un confort optimal. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et une grande salle familiale au sous-sol avec cuisinette créent un espace convivial pour toute la famille. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au fil du temps, garantissant confort et qualité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 36 800pi² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une piscine hors terre, d'un patio couvert, d'un garage attaché et d'un grand garage détaché de 80x25 à deux portes. Une visite s'impose!

-----DÉTAILS ET AMÉLIORATIONS----
-- Garage attaché 15' x 23''
-- Vaste garage détaché 25 x 80 avec mezzanine de 40pi, porte commerciale de 12x 16 et pit
-- Chauffage garage : poêle au bois et fournaise à l'huile et prise 220 volts intérieure et extérieure
-- Cuisine presque complète au sous-sol (L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité quant à la possibilité d'aménager un projet de bi-génération)

--2019: Agrandissement de la chambre principale
pour en faire un grand garde-robe de type "walk-in";
--2019: Revêtement extérieur de la propriété refaits;

Rénovations intérieures (2023) :
-- Peinture complète de la maison
-- Revêtements de plancher refaits partout
-- Salle de bain du RDC remise à neuf
-- Cuisine rénovée (sauf armoires)
-- Ajout de lumières encastrées DEL sur tout le 1er étage
-- Installation de 2 portes coulissantes entre 2 chambres pour créer un grand walk-in
-- Porte de la salle de bain remplacée par une porte de grange coulissante
-- Grande douche en céramique refaite au sous-sol
-- Comptoirs refaits au sous-sol
-- Toilettes neuves au sous-sol et au 1er étage

Rénovations extérieures :
2022 :
-- Toiture refaite
-- Installation thermopompe 12 000 BTU
2023 :
-- Toutes les rampes remplacées (bois et aluminium)
-- Galerie de béton recouverte d'un toit de tôle avec murs amovibles
2024 :
-- Ajout d'une piscine au sel chauffée
-- Installation d'un balcon en bois traité donnant accès direct à la piscine
-- Transformation de l'abri d'auto en garage fermé avec porte électrique
-- Aménagement d'un espace « feu » en gravier avec guirlandes solaires
2025 :
-- Construction d'un hangar pour équipements ou remorques (structure acier et bois + tôle)

--Deuxième propriétaire seulement
--L'ancien propriétaire avait changé pratiquement toutes les fenêtres en 2019-2020

--Hauteur porte du gros garage avant: 13,5 pi
--Hauteur porte du gros garage en arrière: 8,10 pi
--Longueur du pit dans le garage: 23,6 pi
--Hauteur de l'abri d'auto attaché: 11,3 pi