Bâtisse industrielle - À louer - 690 Boul. Industriel, Saint-Eustache

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RARETÉ sur le marché ! à LOUER dans le Parc industriel de St-Eustache, cette bâtisse industrielle de ±75 787 pi² sur un terrain de 177 955 pi² est À LOUER et libre immédiatement et offre un accès et une vue exceptionnels sur l'autoroute 640. Avec 3 docks de chargement, une porte de garage et un vaste entrepôt de ±67 000 pi², plus des sections administratives et mécaniques de ±8 600 pi², cet immeuble est un véritable bijou pour entreprises ou professionnels de l'industrie. Superficie, visibilité et potentiel industriel incomparables... une opportunité unique à saisir avant qu'elle ne disparaisse !

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES
--le loyer de base est de 11.99$/pi.ca Bail triple net. Des frais additionnelles OPEX seront facturés et payable mensuellement tels mais non limitativement: Taxes municipales, scolaires, taxes non-résidentielles, assurances bâtiments,déneigement, pelouse, entretien du bâtiment intérieur et extérieur, frais d'administration etc... Le montant sera fourni sur demande pour gens sérieux. Le locateur se réserve le droit d'ajouter lors des négociation du bail des charges additionnelles tout dépendant de l'exploitation sur les lieux, du locataire etc...Le bail sera celui du Locateur et le Locataire aura un délai dès réception de celui-ci pour en prendre connaissance et se déclarer satisfait ou pas.
-- Alimentation électrique : près de 2000 Amp.
-- Hauteur libre entrepôt : 20 pieds
-- Année de construction : 1989, avec deux agrandissements en 1998 et 2001
-- Système de chauffage : aérothermes au gaz récemment installés, + bouilloire à vapeur centrale fonctionnelle mais pas en opération actuellement
-- Tests de sol Phase I et II à venir, fournis par le propriétaire

*Le locataire devra faire ses propres vérifications auprès de la ville et de toutes autorités compétentes afin de valider que l'usage qu'il entend faire sur les lieux est conforme aux lois et règlements en vigueur.