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Terrain: 464.5 MC
Triplex -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de deux logements 5 ½ et d'un 4 ½ au sous-sol, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour habiter sur place tout en générant des revenus. Le logement du sous-sol est prêt pour une occupation rapide (propriétaire occupant). Trois garages et un grand espace de rangement ajoutent un confort supplémentaire. Avec des revenus annuels actuels de 22 800 $, avec une optimisation possible jusqu'à 36 000$, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour enrichir votre portefeuille immobilier. Une occasion à saisir rapidement !
----DESCRIPTION----
Triplex -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de deux logements 5 ½ et d'un 4 ½ au sous-sol, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour habiter sur place tout en générant des revenus. Le logement du sous-sol est prêt pour une occupation rapide (propriétaire occupant). Trois garages et un grand espace de rangement ajoutent un confort supplémentaire. Avec des revenus annuels actuels de 22 800 $, avec une optimisation possible jusqu'à 36 000$, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour enrichir votre portefeuille immobilier. Une occasion à saisir rapidement !
*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions
9.14 M X 11.02 M
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
464.5 MC
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Autre
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Inclusions:
Réservoir à eau chaude x2, thermopompe murale x2, stores du sous-sol, pôle et rideau de la chambre du sous-sol (en arrière)Exclusions:
Les biens et meubles des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 3972$ |
| Taxes scolaires (2025) | 257$ |
| TOTAL | 4229$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 306800$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 369500$ |
m'intéresse
Sabrina Chagnon
Stéphanie Lamontagne
Triplex -- Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Composé de deux logements 5 ½ et d'un 4 ½ au sous-sol, cet immeuble offre une flexibilité parfaite pour habiter sur place tout en générant des revenus. Le logement du sous-sol est prêt pour une occupation rapide (propriétaire occupant). Trois garages et un grand espace de rangement ajoutent un confort supplémentaire. Avec des revenus annuels actuels de 22 800 $, avec une optimisation possible jusqu'à 36 000$, cette propriété représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour enrichir votre portefeuille immobilier. Une occasion à saisir rapidement !
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Asphalte
Équipement disponible
Autre
Équipement disponible
Thermopompe murale
Garage
Autre
Garage
Détaché
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
Piste cyclable
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Inclusions:
Réservoir à eau chaude x2, thermopompe murale x2, stores du sous-sol, pôle et rideau de la chambre du sous-sol (en arrière)Exclusions:
Les biens et meubles des locataires| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 3972$ |
| Taxes scolaires (2025) | 257$ |
| TOTAL | 4229$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 306800$ |
| Terrain | 62700$ |
| TOTAL | 369500$ |
