Appartement - À vendre - 620 Rue Taillon, Drummondville

----DESCRIPTION----
Charmant condo 3 ½ d'une chambre situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle ! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant cherchant un bien abordable et sans souci. Présentement loué, il constitue une opportunité à faible risque dans un secteur recherché, près des commerces, services et axes routiers. Profitez d'un balcon privé pour admirer la vue, d'un stationnement intérieur et d'un espace de rangement pratique. Que ce soit pour un revenu locatif ou un pied-à-terre confortable, c'est une belle occasion à saisir!

----INFORMATIONS NOTABLES----
-- Condo actuellement loué à 1 075 $ par mois.
-- Comprend un stationnement intérieur et un rangement intérieur.
-- Idéal pour investisseur : locataire calme et fiable, entretien des aires communes pris en charge par la copropriété.
-- Parfait pour propriétaire occupant : unité abordable offrant une vue imprenable, idéale pour une personne seule ou un couple.
-- Accès à un ascenseur pour un confort optimal.
-- Toiture refaite en 2015 et chauffe-eau commun restauré en 2019.
-- Le syndicat de copropriété a fait installer un système de gicleurs dans la salle de rangement et le garage, selon les recommandations de la RBQ.

*L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes pour tout projet envisagé sur la propriété.

*Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.