Bâtisse commerciale/Bureau - À vendre - 1887 Boul. St-Joseph O., Drummondville

----DESCRIPTION----
Remarquable propriété commerciale et résidentiel totalisant 9 513 pi², en plus des mezzanines de 1 639 pi². La section du commerce, offre quai de déchargement, porte de garage, hauteurs variables allant jusqu'à 22 pieds et moins, espace de vente avant, bureaux vitrés au 2 étage, cafétéria et trois salles d'eau. Au 3 étage, un superbe loft digne d'une revue ajoute une touche distinctive à l'ensemble. Cet immeuble polyvalent comblera tous vos besoins, que ce soit pour vos activités commerciales ou un investissement stratégique. Possibilité de partenariat sous diverses formes avec le propriétaire.

**Bâtisse à vendre seulement. Fonds de commerce non-inclus.

**Possibilité de partenariat achat de fonds de commerce avec le propriétaire avec ou sans l'immeuble.

**Localisation: à la limite de Drummondville, mais situé à St-Majorique à 5 minutes de l'autoroute 20 (environ 6 kilomètres)


**On retrouve au rez-de-chaussée: Réception, aire de vente , salle de toilette, ateliers, salles de traitement, entrepôt, portiques, salle de gym, rangement résidentiel.
On retrouve au 2e étage: Bureaux, cafétéria, salles de toilette, rangement et salle mécanique & vivoir du logement.
On retrouve au 3e étage : Salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle de bain du logement.
On retrouve sur les mezzanines : Entreposage.

**immeuble ayant subit des agrandissements entre 1994 à 2020 toujours dans le but d'améliorer les exploitations et l'ajout du loft.

**Immeuble extrêmement propre

**Chaque Acheteur devra vérifier par lui-même le zonage ou tout autres règlements , lois etc... pour valider que ce qu'il entend faire sur les lieux est conforme.