Quadruplex - À vendre - 1580 - 1586 Rue Marier, Drummondville

Voici une occasion d'investissement rare à Drummondville! Cet immeuble de 4 logements, construit en 2012, propose quatre 5 ½ lumineux à aire ouverte, générant un revenu annuel de 48 720$ avec potentiel d'optimisation. Idéalement situé sur une rue paisible, sans voisin à l'arrière, il bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 20 et se trouve à proximité du boul. St-Joseph et du boul. Lemire. Chaque locataire profite de deux stationnements, d'un espace de rangement extérieur, d'une thermopompe murale et d'une grande salle de bain moderne. Un immeuble solide et bien entretenu, parfait pour bâtir ou diversifier votre portefeuille immobilier.


INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

[Localisation et proximités]

- Situé sur une rue paisible, sans voisin à l'arrière
- À proximité du boulevard Saint-Joseph et du boulevard Lemire
- Accès rapide à l'autoroute 20 pour des déplacements facilités
- À courte distance de la Promenade Drummondville (commerces, restaurants, services)
- Secteur recherché pour la tranquillité et la proximité des commodités

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]

- Quadruplex construit en 2012, bien entretenu et entièrement résidentiel
- Quatre logements de type 5 ½ à aire ouverte, lumineux et fonctionnels
Chaque logement comprend :
- Trois chambres fermées
- Une grande salle de bain moderne avec douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Climatiseur mural
- Entrée privée à l'arrière

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]

- Deux espaces de stationnement extérieurs par logement (8 total)
- Espace de rangement extérieur attribué à chaque locataire
- Revêtement en brique et vinyle pour un entretien facilité


[Informations complémentaires]

- Revenus annuels actuels : 48 720$ avec potentiel d'optimisation. Les locataires sont vraiment soucieux de leur appartement. L'immeuble est en super état.

Vente avec garantie légale

Visites possibles uniquement avec promesse d'achat acceptée