Maison de plain-pied - À vendre - 280 Rg du Bord-de-l'Eau, Saint-Pie-de-Guire

----DESCRIPTION----
Sise en bordure de la rivière St-François, cette propriété plain-pied offre un véritable havre de paix où la tranquillité règne. Sur un vaste terrain de 140 000 pi² parsemé d'arbres matures (érables, pins, tilleuls et bouleaux), vous profiterez chaque jour d'un décor digne d'un chalet à l'année. Imaginez-vous suspendu dans un hamac, admirant le coucher de soleil, ou autour d'un feu en famille pendant que renards et chevreuils s'invitent à la vue. Ici, la vie prend un rythme doux : pêcher, se détendre, se ressourcer. L'intérieur chaleureux au style farmhouse moderne à aire ouverte, avec plancher chauffant en époxy complète ce wow assuré!

[Localisation et proximités]

- Située en bordure de la rivière Saint-François, dans un environnement paisible et enchanteur
- À 8 minutes de Saint-François-du-Lac et de Pierreville
- À 25 minutes de Drummondville et 35 minutes de Sorel
- Accès rapide aux services essentiels, commerces et écoles dans les municipalités voisines
- Endroit idéal pour les amateurs de nature, de plein air, de tranquillité et pour une retraite bien mérité.

[Caractéristiques de la propriété -- Intérieur]

- Maison plain-pied construite en 2013 sur dalle de béton entièrement chauffée au glycol
- Aire de vie ouverte au style farmhouse moderne, chaleureuse et lumineuse
- Planchers de bois franc
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de granite, idéale pour recevoir
- Salon convivial avec foyer au bois pour une ambiance accueillante
- Trois chambres à coucher bien proportionnées
- Un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins polyvalents
- Salle de bain moderne avec bain autoportant et douche en céramique
- Superbe salle de lavage indépendante avec rangement pratique

[Caractéristiques de la propriété -- Extérieur]

- Vaste terrain de 140 000 pi² bordé d'arbres matures : érables, pins, tilleuls et bouleaux
- Environnement naturel exceptionnel, parfait pour la détente en toute saison
- Accès à la rivière pour activités nautiques, pêche ou simplement relaxer au bord de l'eau
- Garage indépendant avec plancher en époxy, idéal pour atelier ou entreposage
- Possibilité d'aménager une terrasse, un jardin ou un coin feu
- Aucun voisin immédiat à l'arrière, intimité assurée

[Rénovations et améliorations]

- Construction 2013 avec matériaux de qualité
- Toiture en tôle durable offrant une excellente longévité
- Plancher chauffant au glycol sur toute la surface habitable pour un confort optimal
- Garage bien entretenu avec revêtement de sol en époxy
- Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans
- Finitions intérieures soignées avec éléments modernes et rustiques bien équilibrés

[Informations complémentaires]

Zonage à valider selon vos projets