Maison à étages - À vendre - 499A Ch. Denison, Cleveland

**Visite sur promesse d'achat acceptée seulement ----DESCRIPTION---- Opportunité locative exceptionnelle pour investisseur! Offrez-vous un chalet de rêve tout optimisé pour la location court terme sur un terrain intime de 37 442 pi², perché sur le lac écologique Denison (non inondable), à moins de 1.5h de Montréal. Revenus potentiels de 127 000$/année, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes. Profitez de couchers de soleil spectaculaires, spa quatre saisons, piscine chauffée, quai et kayaks. Terrasse avec vue panoramique à 180° et ameublement de qualité. Vendu entièrement meublé, ce chalet est sans contredit une destination incontournable pour les amateurs de plein air et ceux recherchant la quiétude. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- Systèmes automatisés et optimisés pour la gestion à distance de la location court terme: --1 caméra avec système via application pour pouvoir parler aux locataires à distance sans avoir à se déplacer. --Application pour contrôler à distance les serrures avant --Application pour contrôler à distance les thermostats et la thermopome --Procédure de nettoyage et procédure de client en place --Liste de nom pour équipe de ménage, contrat de déneigement et tonte de pelouse (référence) --Transfert des clients qui auront déjà réserver. --Revenus 2024: près de 115 000$ (potentiel de 127 000$) par année