Appartement - À vendre - 606 Rue Taillon, Drummondville

----DESCRIPTION----

Charmant condo bien entretenu, parfait pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant à la recherche d'une acquisition à prix très abordable offrant une tranquillité d'esprit grâce à des travaux récents. Présentement loué , ce condo représente une belle opportunité à faible risque dans un secteur stable, près des commerces. Que ce soit pour générer un revenu passif ou prévoir un pied-à-terre abordable, cette unité 4 1/2 propose un balcon, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. Une belle opportunité à saisir pour faire ses premiers pas dans l'immobilier !


----INFORMATIONS NOTABLES----
--Le condo est actuellement loué 900$ par mois, (bail à obtenir) --Le condo comprend un espace de stationnement extérieur et d'un espace de rangement;
--Idéal pour investisseur puisque le profil des locataires est très calme et l'entretien des espaces commun est pris en charge par la copropriété;
--Pour propriétaire occupant, l'acquisition de cette unité à prix très abordable est d'autant plus intéressante. Toutes vérifications à ce sujet doivent être effectuées par le futur acquéreur;
--Toiture 2015 et restauration du chauffe-eau commun en 2019;
--Le syndicat de copropriété a fait installer un système de gicleur dans la salle de rangement et dans le garage selon les recommandations de la RBQ.

*L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

**La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.