Maison de plain-pied - À vendre - 200 Rue Brouillette, Drummondville

----DESCRIPTION----
Cette maison impeccable, située dans un secteur familial prisé, combine confort, tranquillité et fonctionnalité. Offrant 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé, elle a bénéficié de nombreuses rénovations depuis 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec haies matures, piscine 21 pieds, vaste deck sur pieux vissés et garage détaché isolé-chauffé avec grand rangement. À deux pas des écoles primaires et secondaires, elle est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie accueillant, moderne et sans souci. Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et pensée pour durer.

----AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR----
-- Terrain de 6500 pi² avec haies de cèdres matures
-- Piscine 21 pieds avec vaste deck en bois traité, sur pieux vissés
-- Cour asphaltée double largeur (stationnement 4 voitures + garage)
-- Garage détaché 15 x 30 isolé-chauffé, avec rangement au grenier (trusts habitables)
-- Revêtement extérieur refait récemment (briques et vinyle)
-- Toiture du cabanon refaite en 2022

----RÉNOVATIONS EFFECTUÉES----
-- 2016 : Construction du garage détaché 15 x 30
-- 2016 : Ajout d'une douche à la salle d'eau du sous-sol
-- 2017 : Portes et fenêtres du sous-sol remplacées | Entrée asphaltée
-- 2018 : Tous les planchers du rez-de-chaussée remplacés (bois franc)
-- 2018 : Salle de bain du rez-de-chaussée entièrement refaite
-- 2018 : Plancher flottant ajouté dans la chambre du sous-sol
-- 2020 : Cuisine complètement refaite
-- 2020 : Isolation renforcée (cellulose + uréthane sur solive de rive)
-- 2021 : Portes et fenêtres du rez-de-chaussée remplacées
-- 2024 : Réfection du bas des murs du sous-sol (gypse remplacé, ré-isolé à la laine minérale)
-- Patio solidifié et agrandi avec plusieurs pieux vissés

----SECTEUR----
-- À quelques pas de l'école primaire l'Orée-des-Bois
-- Juste à côté de la nouvelle école secondaire
-- Quartier paisible, familial et en demande
-- Proximité des services, parcs, pistes cyclables et accès facile à l'autoroute

*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.