Maison à étages - À vendre - 71 Rue Robert, Stukely-Sud

Bienvenue au Refuge Boisé, situé à Stukely-Sud, au coeur de l'Estrie, où ce splendide chalet de 1936 pi² vous ouvre ses portes dans un cadre naturel exceptionnel. Construit en 2022, ce refuge moderne allie charme rustique et confort haut de gamme, parfait pour les amateurs de plein air, les familles ou les investisseurs en location court terme (permis CITQ : 303957).

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture chaleureuse avec plafond cathédrale, grande fenestration et lumière naturelle abondante. Le salon, équipé d'un foyer au bois, offre une ambiance conviviale et relaxante, idéale après une journée de randonnée ou de ski. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir.

Le chalet propose 4 chambres confortables, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux familiale avec air hockey, table Mississippi et borne d'arcade Pac-Man -- un vrai coup de coeur pour petits et grands ! Le rez-de-jardin 100% aménagé ajoute une belle polyvalence à l'espace de vie.

À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 30 x 11 pieds, d'un balcon de 27 x 11 pieds, le tout entouré d'arbres matures pour une intimité totale. Le terrain offre un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures. Le chalet est vendu entièrement meublé -- un atout de taille pour la location ou une occupation immédiate.

Le confort est au rendez-vous : climatisation murale, planchers chauffants glycol, excellente isolation, foyer au bois -- tout est pensé pour vous offrir une expérience agréable été comme hiver.

À 1 heure de Montréal, ce chalet situé sur une rue paisible est à proximité des lacs, sentiers pédestres, pistes de ski et autres activités de plein air qu'offre l'Estrie. Que vous cherchiez un chalet à vendre meublé, une résidence secondaire avec vue sur la nature ou un investissement locatif CITQ, cette propriété répond à tous ces critères.

Une opportunité rare pour profiter de la nature sans compromis sur le confort. Prêt à emménager ou à générer des revenus locatifs dès le premier jour !

À noter que le chalet n'a jamais eu de fin de semaine libre depuis le début de sa mise en location.
Revenus 2023 : 96 290 $
Revenus 2024 : 85 185 $ (incluant 6 fins de semaine et une semaine en juillet réservées par les propriétaires)
Revenus 2025 : 43 593 $ (du 1er janvier au 30 avril)