Maison de plain-pied - À vendre - 10 Rue du Domaine-des-Sapins, Wotton

Wotton ,Estrie
 
No: 17171063
2
1
Terrain: 1768.1 MC

Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé au bord de la rivière Nicolet Sud-Ouest! Offrant une magnifique vue sur l'eau, cette propriété repose sur un vaste terrain de 19 033 pi², parfait pour profiter du plein air. Avec ses deux chambres et la possibilité de location à court terme, c'est un lieu idéal pour vos étés en famille ou comme investissement locatif. Accès direct à la rivière pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer. Tranquillité, nature et potentiel vous attendent. Venez découvrir ce coin de paradis!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5,1 x 3,10 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC15,7 x 16,2 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC11,6 x 11,8 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC11,6 x 6,10 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC4,1 x 9,9 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,1 x 17,0 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC6,6 x 7,3 piedsN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,2 x 17,0 piedsN.D.

Un coin de paradis à découvrir -- Chalet 3 saisons au bord de la rivière Nicolet Sud-Ouest

Laissez-vous charmer par ce magnifique chalet 3 saisons, niché dans un environnement naturel paisible, directement au bord de la pittoresque rivière Nicolet Sud-Ouest. Que vous cherchiez un lieu de détente, un refuge estival ou un investissement rentable, cette propriété a tout pour plaire.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable sur la rivière et l'intimité que vous procure le vaste terrain de 19 033 pieds carrés (1 768,10 m²). C'est l'endroit rêvé pour profiter pleinement du plein air : installez un hamac entre les arbres, aménagez un coin feu, ou descendez à la rivière pour vous baigner, pagayer ou simplement admirer la nature.

Le chalet comprend deux chambres, offrant un espace confortable pour accueillir famille et amis. Que ce soit pour quelques jours ou pour toute la saison, vous vous sentirez rapidement chez vous dans cette atmosphère chaleureuse et relaxante.

Un autre atout majeur : la location à court terme est permise! Vous pouvez ainsi rentabiliser votre investissement lorsque vous ne l'utilisez pas, en attirant des vacanciers à la recherche d'un séjour en nature au bord de l'eau. Ce secteur est prisé pour sa tranquillité, son charme rural et l'accès direct aux activités nautiques. Ce chalet allie parfaitement l'évasion et la commodité. Vous bénéficiez d'un environnement paisible sans être isolé.

Que vous soyez un amoureux de la nature, un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou simplement à la recherche d'un refuge saisonnier, ce chalet est une opportunité rare à saisir.

Ne manquez pas votre chance de visiter! Venez découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété unique en bord de rivière.


*Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

*Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur.

Dimensions

8.63 M X 11.33 M

Année de construction

1964

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Vinyle

Toiture

Tôle

Superficie du terrain

1768.1 MC

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Particularités

Rue privée

Particularités

Saisonnier

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Meublé

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Tous les biens et meubles du vendeur

Exclusions:

Le quai
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1387$
Taxes scolaires (2025) 48$
TOTAL 1435$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 106300$
Terrain 12100$
TOTAL 118400$
199 000$
Cette propriété
m'intéresse

Stéphanie Lamontagne

844-757-2525

Découvrez ce charmant chalet 3 saisons situé au bord de la rivière Nicolet Sud-Ouest! Offrant une magnifique vue sur l'eau, cette propriété repose sur un vaste terrain de 19 033 pi², parfait pour profiter du plein air. Avec ses deux chambres et la possibilité de location à court terme, c'est un lieu idéal pour vos étés en famille ou comme investissement locatif. Accès direct à la rivière pour la baignade, le kayak ou simplement relaxer. Tranquillité, nature et potentiel vous attendent. Venez découvrir ce coin de paradis!

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5,1 x 3,10 piedsN.D.
Salon1er niveau/RDC15,7 x 16,2 piedsN.D.
Salle à manger1er niveau/RDC11,6 x 11,8 piedsN.D.
Cuisine1er niveau/RDC11,6 x 6,10 piedsN.D.
Autre1er niveau/RDC4,1 x 9,9 piedsN.D.
Chambre à coucher1er niveau/RDC11,1 x 17,0 piedsN.D.
Salle de bains1er niveau/RDC6,6 x 7,3 piedsN.D.
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC11,2 x 17,0 piedsN.D.

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Fenêtres

PVC

Fondation

Pilotis

Revêtements

Vinyle

Toiture

Tôle

Particularités

Accès à l'eau

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Particularités

Cul-de-sac

Particularités

Bordé par l'eau

Particularités

Particularités

Rue privée

Particularités

Saisonnier

Particularités

Villégiature/Chalet

Système d'égouts

Champ d'épuration

Système d'égouts

Fosse septique

Zonage

Agricole

Zonage

Résidentiel

Allée

Autre

Armoires

Bois

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Équipement disponible

Balcon privé

Équipement disponible

Cour privée

Équipement disponible

Meublé

Stationnement

Extérieur

Type de fenêtre

Guillotine

Type de fenêtre

Manivelle

Topographie

En pente

Vue

Sur l'eau

Inclusions:

Tous les biens et meubles du vendeur

Exclusions:

Le quai
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025) 1387$
Taxes scolaires (2025) 48$
TOTAL 1435$
Frais mensuels
Coût d'énergie 0$
Frais commun/Loyer de base 0$
TOTAL 0$
Évaluation (2024)
Bâtiment 106300$
Terrain 12100$
TOTAL 118400$

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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