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Espace: 387.8 MC
Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble à revenus, de type maison en rangée sur deux étages, comprend quatre spacieux 5 ½ entièrement loués, générant un revenu annuel de 52 560 $ dès juillet 2025. Chaque locataire bénéficie de sa parcelle de cour arrière, un avantage fort apprécié. Construit en 2013, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel récent, entre Trois-Rivières et Drummondville, à proximité des écoles et des services essentiels. Une construction moderne offrant stabilité locative et excellent potentiel de rendement. Un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier!
Année de construction
2013
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
31.19 M X 33.53 M
Superficie du terrain
1193.8 MC
Particularités
Coin de rue
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Non pavée
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
Aucune inclusion.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6823$ |
| Taxes scolaires (2024) | 418$ |
| TOTAL | 7241$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 512100$ |
| Terrain | 49900$ |
| TOTAL | 562000$ |
m'intéresse
Tommy Gignac
Stéphanie Lamontagne
Excellente opportunité d'investissement! Cet immeuble à revenus, de type maison en rangée sur deux étages, comprend quatre spacieux 5 ½ entièrement loués, générant un revenu annuel de 52 560 $ dès juillet 2025. Chaque locataire bénéficie de sa parcelle de cour arrière, un avantage fort apprécié. Construit en 2013, l'immeuble est situé dans un quartier résidentiel récent, entre Trois-Rivières et Drummondville, à proximité des écoles et des services essentiels. Une construction moderne offrant stabilité locative et excellent potentiel de rendement. Un ajout stratégique à tout portefeuille immobilier!
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Sous-sol
Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités
Coin de rue
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Allée
Non pavée
Armoires
Mélamine
Équipement disponible
Échangeur d'air
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Proximité
Garderie/CPE
Proximité
Parc-espace vert
Proximité
École primaire
Proximité
École secondaire
Proximité
Sentier de motoneige
Proximité
Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau
Autre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Cour
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Type de fenêtre
Coulissante
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Inclusions:
N.D.Exclusions:
Tous les biens et effets personnels des locataires.| Taxes et coûts | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | 6823$ |
| Taxes scolaires (2024) | 418$ |
| TOTAL | 7241$ |
| Frais mensuels | |
|---|---|
| Coût d'énergie | 0$ |
| Frais commun/Loyer de base | 0$ |
| TOTAL | 0$ |
| Évaluation (2022) | |
|---|---|
| Bâtiment | 512100$ |
| Terrain | 49900$ |
| TOTAL | 562000$ |
